永吉法院：調(diào)解土地租金糾紛巧解心結(jié)續(xù)親情

正義之聲網(wǎng)訊 （永吉法院 車美靜）近日，永吉縣人民法院岔路河法庭成功調(diào)解一起特殊的土地租賃糾紛案件。該案當事人為一對父子，經(jīng)法庭調(diào)解，不僅維護了雙方合法權(quán)益，更讓瀕臨破裂的親情得以修復(fù)。

案情回顧

事情要從多年前說起，父親和老伴（已故）名下有8.94畝土地。1996年，以兒子為家庭代表簽訂了該土地的承包合同，期限為30年。在此期間，父親始終與兒子共同生活，二人的土地均由兒子使用和耕種，直至2024年8月。

在那之后，父親去女兒家居住養(yǎng)老。因其無其他經(jīng)濟來源，父親便將自己名下的土地收回，計劃以土地收益及兒子應(yīng)支付的贍養(yǎng)費維持生活。然而，隨著租期臨近屆滿，兒子未能按時支付土地租金，經(jīng)父親多次催討仍未解決，父子關(guān)系逐漸緊張。最終，父親將兒子訴至法院，要求其支付土地租金。

法庭調(diào)解

受理案件后，法官通過查閱卷宗了解到，兒子并非故意拖欠租金，而是因父子間日常相處的摩擦產(chǎn)生心結(jié)，進而以此發(fā)泄情緒。

考慮到案件涉及親情，法官認為不能僅依靠法律條文處理，更需兼顧情感修復(fù)。為此，法官分別與父子二人溝通，耐心傾聽雙方訴求與不滿，調(diào)和父子二人的親情。勸導(dǎo)兒子：“父子間的一些爭吵要理性解決，不能拿租金賭氣，為人子女要感恩父母養(yǎng)育之情，要多付出一些，多孝順一些”；又開解父親：“孩子或許有委屈，也有生活壓力，父子沒有隔夜仇，我們當父母的能多幫一把就多幫一把，他們的小家過好，你也能少操點心不是。要多理解、寬容孩子，不能用暴力、武力解決問題”。

經(jīng)過多輪調(diào)解，父子二人情緒逐漸平復(fù)，最終達成一致：兒子當場支付2022年至2025年的欠付租金9000元，父親收到款項后撤回起訴。雙方握手言和，親情得以修復(fù)，案件圓滿解決。

此次糾紛的成功調(diào)解，既體現(xiàn)了法院在處理民事糾紛時秉持的柔性司法理念，也為類似家庭糾紛的化解提供了有益參考。在法律框架下兼顧親情與情理，往往能取得更優(yōu)的社會效果。

法官寄語

父子之間簽訂的土地租賃合同，只要是雙方真實意思表示，且內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，即為合法有效。合同中關(guān)于租賃期限、租金標準、支付方式等的約定，對雙方均具有法律約束力，無論是父親還是兒子，都應(yīng)嚴格按照合同履行義務(wù)。