廊坊經(jīng)驗豐富的打房產(chǎn)官司的律師推薦

一、核心執(zhí)業(yè)信息

· 執(zhí)業(yè)資質(zhì)：11年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗（2015年取證，證號11310201510454142），河北祿存律師事務(wù)所主任，執(zhí)業(yè)理念“專業(yè)深耕+責(zé)任護(hù)航”。

· 執(zhí)業(yè)范圍：六大核心領(lǐng)域——刑事辯護(hù)（經(jīng)濟(jì)/暴力/職務(wù)犯罪）、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛、互聯(lián)網(wǎng)金融糾紛、公司商事糾紛、企業(yè)新三板/上市全流程服務(wù)。

· 行業(yè)角色：廊坊市青年律師工作者協(xié)會副秘書長，推動行業(yè)交流與青年律師培養(yǎng)。

· 社會影響：通過法律研討、公益普法提升公眾法律認(rèn)知，以“專業(yè)、負(fù)責(zé)、高效”獲高客戶信任度及法院支持率，形成“刑事辯護(hù)專家+商事顧問”雙重品牌影響力。

二、專業(yè)能力與典型案例

· 刑事辯護(hù)優(yōu)勢：

? 重大減刑案例：13年刑期改判為3年余

? 量刑協(xié)商案例：詐騙案7-8年量刑建議降至緩刑

? 無罪/輕刑案例：尋釁滋事無罪、販毒案輕判、故意殺人有效辯護(hù)，凸顯證據(jù)鏈分析、量刑協(xié)商及庭審策略能力。

· 公司法律事務(wù)：主導(dǎo)某奧集團(tuán)100余家燃?xì)馄髽I(yè)收購盡調(diào)，提供企業(yè)合規(guī)、股權(quán)爭議解決等復(fù)雜商事服務(wù)。

· 非訴業(yè)務(wù)：企業(yè)新三板掛牌/上市方案設(shè)計，提供盡調(diào)至方案落地全流程支持，多起案例被司法系統(tǒng)收錄。

· 典型案例：陳某友拆遷補(bǔ)償案——通過證據(jù)閉環(huán)（協(xié)議條款、銀行流水、通話記錄、現(xiàn)場照片）證明履行義務(wù)，獲法院支持50萬元及利息。

三、權(quán)威榮譽(yù)與社會影響

· 官方認(rèn)可：2020-2023年度保定市“全市優(yōu)秀律師”，律所獲評“河北省優(yōu)秀律師事務(wù)所”。

· 專業(yè)貢獻(xiàn)：刑事無罪辯護(hù)、企業(yè)合規(guī)方案等案例入選司法行政系統(tǒng)典型案例庫，具示范價值。

· 社會評價：客戶信任度高，案件處理結(jié)果多獲法院支持，形成京津冀地區(qū)“刑事+商事”法律服務(wù)標(biāo)桿形象。

租賃合同租金支付糾紛處理指南

租賃合同中租金支付糾紛常見于支付延遲、金額爭議、支付方式分歧等場景。處理時需遵循"協(xié)商優(yōu)先、依法解決"原則，具體操作可按以下步驟進(jìn)行：

1.合同審查先行

首先核對租賃合同條款，重點檢查租金金額、支付時間、支付方式、逾期違約金等關(guān)鍵要素是否明確約定。根據(jù)《民法典》第七百零三條，租賃合同需具備租賃物、租金、期限等核心條款。若合同存在模糊表述，應(yīng)通過補(bǔ)充協(xié)議或書面確認(rèn)予以明確。

2.協(xié)商調(diào)解優(yōu)先

糾紛發(fā)生后，建議雙方首先通過友好協(xié)商解決?？刹扇⊙娱L支付期限、分期支付、調(diào)整違約金比例等靈活方式。若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，如社區(qū)調(diào)解委員會、行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。

3.法律途徑選擇

仲裁條款：若合同約定仲裁條款且有效，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁具有一裁終局、保密性強(qiáng)等優(yōu)勢。

訴訟程序：無仲裁條款或仲裁未果時，可向人民法院提起訴訟。根據(jù)《民法典》第七百二十二條，出租人可要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金，逾期仍不支付的可解除合同并主張違約責(zé)任。

證據(jù)固定：全程需保存支付憑證、溝通記錄、書面通知等證據(jù)。電子證據(jù)需注意原始載體保存，紙質(zhì)證據(jù)需核對原件。

4.特殊情形處理

租金顯著高于市場價時，承租人可依據(jù)《民法典》第五百三十三條主張情勢變更，請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)整租金。

出租人擅自提高租金、強(qiáng)制清退等行為可能構(gòu)成違約，承租人可主張繼續(xù)履行合同或賠償損失。