老人手寫遺囑把房給一個子女，其他人不認(rèn)，法院怎么判？北京遺產(chǎn)繼承律師解析

（為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯(lián)系我們予以撤銷。）

案情介紹

被繼承人陳老先生一生經(jīng)歷兩段婚姻：

與前妻育有一女陳芳；

與第二任妻子（已故）育有四名子女：長子陳明、次子陳強(qiáng)、長女陳華、次女陳麗。

陳老先生于2016年去世，其名下留有一號房屋一套，系限價商品住房，登記在其個人名下。

陳明持有一份自書遺囑，內(nèi)容為：

“我年歲已高，身體不好，一直由長子陳明服侍。現(xiàn)有一號房屋在我名下，百年后歸陳明所有，他人不得干預(yù)。”

落款日期為2014年1月25日，并有陳老先生親筆簽名。

陳明據(jù)此起訴，請求法院判令一號房屋由其一人繼承。

其他子女意見反復(fù)：

陳華、陳麗在庭前會議中表示認(rèn)可遺囑，但開庭時改口反對；

陳芳、陳強(qiáng)始終質(zhì)疑遺囑真實性，稱“沒見過”“無法確認(rèn)是否本人書寫”，但均明確表示不申請筆跡鑒定。

裁判結(jié)果

法院作出A號民事判決：

? 一號房屋由原告陳明一人繼承所有；

? 駁回其他子女關(guān)于遺囑無效的抗辯主張。

法院說理

自書遺囑形式合法，應(yīng)推定真實有效

根據(jù)《繼承法》規(guī)定，自書遺囑由遺囑人親筆書寫、簽名并注明年月日，即具備法律效力。

本案遺囑符合全部形式要件，內(nèi)容清晰，表達(dá)了明確的財產(chǎn)處分意愿。

質(zhì)疑遺囑真實性，須承擔(dān)舉證責(zé)任

陳芳、陳強(qiáng)雖否認(rèn)遺囑系陳老先生本人書寫，但未提供任何反證（如病歷、證人、比對樣本），且經(jīng)法院釋明后明確放棄筆跡司法鑒定。

→ 依據(jù)“誰主張，誰舉證”原則，其應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

庭前認(rèn)可后又反悔，不影響證據(jù)效力

陳華、陳麗曾認(rèn)可遺囑真實性，雖庭審中改口，但未說明合理理由，亦未提交新證據(jù)，法院不予采信。

遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承

只要遺囑合法有效，遺產(chǎn)分配即按遺囑執(zhí)行，無需全體繼承人同意，其他子女無權(quán)以“不公平”“沒見到”等理由阻撓。

律師提示（北京房產(chǎn)律師 靳雙權(quán)團(tuán)隊）

自書遺囑有效，關(guān)鍵看“三要素”：

? 全文手寫

? 親筆簽名

? 注明年月日

缺一不可！打印+簽名 ≠ 自書遺囑。

“我不認(rèn)”不等于“無效”

繼承人僅口頭否認(rèn)遺囑，卻不申請鑒定、不提供反證，法院一律采信遺囑。這是北京法院的普遍裁判規(guī)則。

庭前表態(tài)很重要

若曾在調(diào)解或會議中認(rèn)可遺囑，事后反悔需有充分理由，否則可能被認(rèn)定為“惡意拖延”。

限價房、公房、商品房，只要登記在老人名下，都可遺囑處分

房屋性質(zhì)不影響遺囑效力，關(guān)鍵看產(chǎn)權(quán)歸屬。

想挑戰(zhàn)遺囑？必須行動！

立即申請筆跡鑒定；

收集立遺囑人神志不清的醫(yī)療記錄；

尋找見證人或錄音證明受脅迫/欺騙。

否則，僅憑懷疑=敗訴。

重要提醒：北京大量家庭因“手寫遺囑”引發(fā)多年訴訟。

若您是遺囑受益人：盡快起訴確權(quán)，避免房屋被占用或貶值；

若您是質(zhì)疑方：切勿只說“不是他寫的”，必須用證據(jù)說話！

不要等到對方起訴才行動——主動取證才是維權(quán)關(guān)鍵。