房企的2025年：萬(wàn)科忙展期，萬(wàn)達(dá)忙賣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，富力忙賣萬(wàn)達(dá)酒店

中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)究竟走到了怎樣的十字路口？近期一連串頭部房企的自救行動(dòng)，正在撕開(kāi)行業(yè)最后的面紗。

萬(wàn)科這波操作真是讓人直呼好家伙，先是把萬(wàn)物云股權(quán)拿去質(zhì)押，轉(zhuǎn)頭就把上海濱江萬(wàn)科中心掛牌20億出售，最近又來(lái)了個(gè)57億債券展期二連擊。

這家長(zhǎng)期穩(wěn)居"三道紅線"綠檔、頂著國(guó)企光環(huán)的房企三好學(xué)生，現(xiàn)在直接變身行業(yè)過(guò)冬的教科書級(jí)案例。

是不是覺(jué)得這劇情似曾相識(shí)？

隔壁老王（王健林）在甩賣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，富力含著淚打折酒店，融創(chuàng)（孫宏斌）忙著搞重組，大家都在用實(shí)際行動(dòng)證明什么叫"現(xiàn)金為王"。

特別值得一提的是，繼鄭州富力萬(wàn)達(dá)文華酒店被河南本地國(guó)資3.28億抄底后，武漢富力萬(wàn)達(dá)嘉華酒店也準(zhǔn)備上拍賣臺(tái)了。

現(xiàn)在的市場(chǎng)就跟開(kāi)了狂暴模式一樣，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)打骨折成交，富力酒店跳樓價(jià)甩賣，這波操作直接把低效資產(chǎn)踢出群聊。

而那些接盤的險(xiǎn)資和主權(quán)基金早就躲在草叢里蹲下一波了，房地產(chǎn)這個(gè)游戲版本已經(jīng)從"基建狂魔"升級(jí)到"運(yùn)營(yíng)王者"了。

專家說(shuō)房企想翻盤得通關(guān)三大副本：資產(chǎn)變現(xiàn)、債務(wù)展期、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，結(jié)果發(fā)現(xiàn)大多數(shù)玩家連新手任務(wù)都搞不定。現(xiàn)在的購(gòu)房邏輯也徹底重置，地段論早就過(guò)時(shí)了，資金安全才是yyds！

現(xiàn)在的買房人個(gè)個(gè)都是人形計(jì)算器，看房先要查開(kāi)發(fā)商賬戶余額，“期房信仰”碎得連渣都不剩。

要我說(shuō)啊，這輪行業(yè)大逃殺結(jié)束后，能活下來(lái)的必須是資產(chǎn)質(zhì)量、財(cái)務(wù)健康和商業(yè)模式全點(diǎn)滿的六邊形戰(zhàn)士。

現(xiàn)階段真想上車？無(wú)腦選現(xiàn)房就對(duì)了，畢竟咱們打工人的血汗錢可禁不起折騰對(duì)吧？