廣西
不容易，歷經一年時間，四次拍賣流拍后，賀州市市中心這棟獨棟別墅終于在2025年的最后一天被人買走了！
12月31日，在阿里拍賣上，賀州市再次迎來了一宗重量級的房地產拍賣，一棟位于賀州市太白社區東坡巷108-11號的不動產再次被拍賣，起拍價只有156萬元，拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍，競拍也不激烈，只進行了3次出價競拍就結束了，以163.8萬元就成交，成交價只比起拍價高出了7.8萬元。
此次拍賣，是這棟房子第五次拍賣了，前面四次拍賣都流拍了。房子最早是在去年12月份開始競拍的，第一次拍賣的起拍價高達260萬元的，流拍后，降價到206萬元和195萬元進行了三次拍賣，均沒有人報名競拍而流拍。此次拍賣的成交價，比第一次拍賣的流拍價低了近百萬元了，應該說降價幅度不小。
此次賀州市拍賣的這棟房產，是一棟獨棟別墅，當然，也有人說，這就是一棟獨棟私人樓而已。確實，這是一棟私人自建房，不是開發商開發建設的房子，不過，私人自建房也可以是別墅，沒有規定只有開發商建的房子才能叫做別墅。
此次拍賣的這棟獨棟別墅，帶有一個比較大的私家花園，不過別墅建筑面積不是很大，別墅建筑面積為222.54平方米，一共有3層，土地使用權面積為113.23平方米，別墅裝修一般般，談不上非常好。
此次賀州市拍賣的這棟獨棟別墅，地段還是相當不錯的，位于賀州市新城市中心，愛蓮湖公園的西北角的太白社區東坡巷，別墅也算是一線湖景別墅了。當然，這棟別墅所在的愛蓮湖公園西北部，區位不如愛蓮湖公園南邊區域地段好，附近配套還是差一些。
按照建筑面積計算，此次拍賣的這棟別墅，成交單價為7360元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？
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