2025理想運(yùn)營(yíng)大會(huì)探討人居新趨勢(shì)

12月21日，2025理想運(yùn)營(yíng)大會(huì)在北京舉行。與會(huì)嘉賓從城市進(jìn)化、技術(shù)變革、社區(qū)營(yíng)造與產(chǎn)品力創(chuàng)新等多個(gè)維度展開(kāi)討論，試圖在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中，形成關(guān)于未來(lái)人居趨勢(shì)的共識(shí)。

中房協(xié)城市更新分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)曲詠海在致辭中認(rèn)為，好房子的標(biāo)準(zhǔn)正從物理指標(biāo)上升為人本體驗(yàn)與城市功能的共生紅利。

中房協(xié)城市更新分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)曲詠海致辭

好房子人居科技實(shí)驗(yàn)室首席專家、北大國(guó)發(fā)院綠色低碳發(fā)展協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王海山將人居趨勢(shì)理念歸納為四個(gè)關(guān)鍵詞：好產(chǎn)品、好服務(wù)、好房子、好日子。他指出，好產(chǎn)品的打造離不開(kāi)科技支撐、產(chǎn)業(yè)鏈融合與持續(xù)創(chuàng)新，需要引入產(chǎn)品經(jīng)理思維，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)性營(yíng)造與全周期維護(hù)。

好房子人居科技實(shí)驗(yàn)室首席專家、北大國(guó)發(fā)院綠色低碳發(fā)展協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王海山致辭

第一財(cái)經(jīng)副總編輯、《第一財(cái)經(jīng)》雜志總編輯趙嘉則從趨勢(shì)觀察與媒體視角出發(fā)，指出當(dāng)前人居正在發(fā)生關(guān)鍵調(diào)整，其本質(zhì)是從一個(gè)增量的擴(kuò)張模式轉(zhuǎn)向一個(gè)存量的提質(zhì)模式。

第一財(cái)經(jīng)副總編輯、《第一財(cái)經(jīng)》雜志總編輯趙嘉致辭

在隨后進(jìn)行的城市樣本項(xiàng)目分享環(huán)節(jié)，北京、重慶、上海三地實(shí)踐被置于同一語(yǔ)境中進(jìn)行觀察。北京紫京宸園項(xiàng)目由中建智地京東公司設(shè)計(jì)總監(jiān)馬喆進(jìn)行分享。他以“引領(lǐng)時(shí)代的世界作品”為主題，闡述了項(xiàng)目的成功根植于對(duì)創(chuàng)新的堅(jiān)守以及對(duì)文化認(rèn)同與精神共鳴的著力塑造。紫京宸園秉持“文化營(yíng)宅”理念，通過(guò)融合東方美學(xué)、現(xiàn)代科技與都市園林，不僅回應(yīng)高品質(zhì)居住需求，也超越了產(chǎn)品本身，為城市更新中的人居建設(shè)提供了注重精神內(nèi)涵與生活質(zhì)感的全新范本。

中建智地京東公司設(shè)計(jì)總監(jiān)馬喆作案例分享

重慶觀宸是由華潤(rùn)置地和香港置地聯(lián)手打造，本次由香港置地區(qū)域營(yíng)銷負(fù)責(zé)人趙洋作為代表從“為資產(chǎn)確權(quán)”的角度出發(fā)進(jìn)行分享。他說(shuō)，觀宸不是依賴地段紅利，而是通過(guò)原創(chuàng)設(shè)計(jì)與城市共建，主動(dòng)創(chuàng)造確定性。項(xiàng)目以系統(tǒng)化方式，整合商業(yè)、生態(tài)與居住功能，在觀音橋這一復(fù)雜的城市核心區(qū)，實(shí)現(xiàn)了繁華與靜謐的并存。

香港置地區(qū)域營(yíng)銷負(fù)責(zé)人趙洋作案例分享

上海中興傲舍項(xiàng)目由上海萬(wàn)科品牌負(fù)責(zé)人韓飛進(jìn)行分享。中興傲舍的關(guān)鍵突破在于實(shí)現(xiàn)了從物理產(chǎn)品筑造到國(guó)際化生活方式持續(xù)運(yùn)營(yíng)的進(jìn)階。項(xiàng)目將商業(yè)、辦公、公區(qū)、街區(qū)與綠化高濃度復(fù)合，形成了一個(gè)完整的“生活層級(jí)系統(tǒng)”：公區(qū)成為生活樞紐，街區(qū)尺度友好，自持先鋒商業(yè)作為“滬式”生活試驗(yàn)場(chǎng)，最終構(gòu)建出一個(gè)高效的10分鐘“小型社會(huì)生態(tài)系統(tǒng)”。

上海萬(wàn)科品牌負(fù)責(zé)人韓飛作案例分享

在圓桌論壇環(huán)節(jié)，嘉賓們以“從‘造房子’到‘造生態(tài)’”為主題，進(jìn)一步深入探討了人居邏輯的轉(zhuǎn)型路徑：房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的方向，已從對(duì)開(kāi)發(fā)商友好的時(shí)代，轉(zhuǎn)向?qū)幼≌哂押玫臅r(shí)代，通過(guò)價(jià)值觀輸出、文化引領(lǐng)、科技創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建能夠?qū)崿F(xiàn)人與自然、人與社會(huì)和諧共生的美好人居生態(tài)。