錢江世紀城明年將建一座超級綜合體，長什么樣？

12月30日，杭州錢江世紀城核心單元XS010105-05、XS010105-06地塊由世紀城國資旗下杭州世紀智啟項目管理有限公司摘得，標志著豐北TOD商業(yè)綜合體項目正式落地。未來，這里將建設集科技總部、超五星酒店、青年人才社區(qū)、文化商業(yè)于一體的科技人文復合型未來總部城市新中心。

▲項目效果圖

豐北TOD商業(yè)綜合體為地鐵豐北路站上蓋項目，地塊東至寧二路，南至緯七路，西至平瀾路綠化帶，北至通文西路，坐擁6號線及在建15號線雙地鐵樞紐，北接中央水軸景觀帶與錢塘江畔文化建筑群（美術館、圖書館、國際青年交流中心、博物館等），以“藍綠交織”生態(tài)廊道串聯(lián)產城人文。

該項目總用地面積37183㎡（55.83 畝），總投資約50億元，總建筑面積36.62萬㎡，其中地上面積28.38萬㎡，地下面積8.23萬㎡。

項目將整合“樞紐+商業(yè)+文化”三位一體功能，建設青年人才社區(qū)、綜合配套商業(yè)、引進定向產業(yè)的旗艦城市綜合體。青年人才社區(qū)約10萬㎡，由超百米門戶雙子塔組成，商業(yè)綜合體由一棟超高層科技總部辦公樓和超五星酒店組成，地下空間與地鐵站、公交樞紐無縫銜接，塑造出具有辨識度的城市地標建筑群，服務于總部基地產業(yè)人群。

這個超級綜合體長什么樣？

今年上半年，錢塘灣未來總部基地核心區(qū)地標建筑及景觀概念方案國際征集項目啟動。

這場面向全球的“頭腦風暴”吸引了來自全球15個國家（地區(qū)）的118家頂尖設計機構“競逐”，12家國際知名建筑事務所入圍。經綜合審核評定，豐北TOD商業(yè)綜合體建筑概念方案優(yōu)勝方案為TFP Farrells Limited（法雷爾建筑設計事務所）提交的方案。

▲項目效果圖

Farrells以城市設計為出發(fā)點，結合地塊內軌道交通站點條件，通過中軸對稱的地上地下一體化布局思路，打造吸引青年科技人才辦公生活的全新高品質城市匯聚地。

▲項目效果圖

設計提出“THE WAVE云啟蕭瀾·智匯錢灣”的主題概念，圍繞在地山水文化、潮涌精神，以“山形水勢”為靈感，建筑造型提取蕭山在地山形輪廓的棱角，層疊向上端正挺拔直指云端；建筑立面通過細部設計呈現波光折射如凝固的浪痕；裙房X形雙連橋為虹，浪潮匯聚創(chuàng)造蕭山未來科技總部活力。

▲項目效果圖

作為落地錢塘灣未來總部基地核心區(qū)的首個商業(yè)項目，目前，豐北TOD商業(yè)綜合體前期工作正在加快推進，預計明年開工建設。

橙柿互動·都市快報 記者 韓晨柯

通訊員 呂術艷 金萍

編輯 肖旭

審核 毛迪 陳奕

校對 陳潔珍