寧買4樓、14樓，也不買這“6個樓層”，其中的缺點讓人難以接受

大半輩子，就為了買個舒心的好房子。

然而，在選擇樓層時，一定要謹慎，一旦選錯，就會讓你后悔莫及。其實有些樓層表面看上去還不錯，實則問題多多。比如以下這六個樓層，寧愿勸你買4樓14樓，也千萬不要去碰它們，其中的缺點讓人難以接受。

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不買槽鋼層

槽鋼層是蓋樓時用來支撐的鋼結(jié)構(gòu)層。很多人不同，一聽到“鋼的”，就覺得“肯定結(jié)實”，實際上，槽鋼層的弊端還不少。

首先，槽鋼層在建大樓時需要打很多孔，雖然后期會將這些孔洞補上，但如果封得不好，很容易出現(xiàn)滲水問題。如果你買到這種樓層，住進去可能就出現(xiàn)墻面發(fā)霉、窗戶邊積水，甚至雨水漏進家里，特別鬧心。

而且，槽鋼層里面有很多鋼結(jié)構(gòu)，裝修時不能隨便打孔或者改動布局。加上鋼材導(dǎo)音性更強，買了這樣的樓層，只要樓上樓下有點動靜，屋里就聽得清清楚楚，嚴重影響家人的睡眠質(zhì)量。

所以，槽鋼層的房子能避開就避開，買回去住著不舒服，往后麻煩事還多的很。

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不買腰線層

很多開發(fā)商為了樓的外觀好看，會在某些樓層外面做一條凸出來的“腰線”。如果你買到這個樓層，那你就有的煩了。

突出的腰線不僅會影響到室內(nèi)的采光，比如同1棟樓，別人家里都是落地窗，采光通風(fēng)效果更好，可你們家腰線層卻有一半高的實墻，窗戶差不多少了一半，采光通風(fēng)大打折扣！

而且突出的腰線還特別容易積水積灰，一旦坡度沒設(shè)計好的話，下雨天，雨水就容易積在腰線處，然后滲透到家里面，導(dǎo)致家中的裝修受到影響。

而且腰前的位置還會有死角，容易藏污納垢，平時清理起來也比較麻煩。尤其是腰線層會多出來一個平臺，如果樓上鄰居的素質(zhì)不太好，甚至?xí)⒗鵁燁^等扔到平臺上面，這樣一來就要經(jīng)常清理這個平臺，挺煩人的。

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不買設(shè)備層

買房的時候一定要主動問銷售設(shè)備層在哪個位置，要是不問的話，他們是不會告訴你的。一旦不慎買到這樣的樓層，后悔都來不及。

因為設(shè)備層堪稱是整棟大樓的“心臟”，樓層里面涵蓋了水泵房，消防設(shè)備，電梯機房等等。幾乎一整棟樓的電力設(shè)備都會安排在這個樓層。

這么多設(shè)備，一旦運行起來，就會產(chǎn)生噪音和震動，甚至有的還可能存在一些輻射。住在這個樓層就很容易受到影響，居住不夠安靜，輻射還影響健康。

而且設(shè)備層也容易出現(xiàn)故障或者事故，空氣質(zhì)量更差，大大影響居住的舒適性。

尤其是夏季的時候，設(shè)備運轉(zhuǎn)時還可能產(chǎn)生很大的熱量，導(dǎo)致溫度相比于其他樓層更高，電力消耗就更大。

而且我們建議，設(shè)備層上一層和下一層都要盡力避開，不然的話，常年在夜深人靜時會聽到各種設(shè)備運轉(zhuǎn)時的嗡嗡聲，很影響整個人的睡眠，進而又影響健康。

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不買靠近臨街商鋪的房子

即便是你再喜歡熱鬧，也不建議你選擇臨街的房子，尤其是那種靠近商鋪街道，10樓以下的房子，能不選就不選，否則一年到頭噪音大、油煙重，根本沒法好好住。

比如我老家的一個同學(xué)，當初不聽勸，非要選擇臨街小區(qū)路口的房子，樓下商鋪KTV經(jīng)營到半夜，同學(xué)家里特意裝了雙層玻璃，也阻擋不了噪音干擾。

不僅如此，樓下還有幾家燒烤、大排檔夜宵攤，晚上經(jīng)營到三四點，不僅噪音大，而且燒烤攤的油煙味一年四季不間斷，甚至節(jié)假日也不停。

同學(xué)自從搬進去以后，不到一個月，窗戶玻璃上就掛滿了油污，甚至陽臺晾衣服都會有一股油煙味。

所以勸你千萬不要以身試險去選擇臨街的房子，如果你喜歡熱鬧的話，可以選擇靠近商業(yè)中心的樓盤，但一定不要選擇臨街的戶型，太遭罪，以后沒人接盤。

.04

不買不帶院子的一樓

如果一樓帶院子，并且院子有產(chǎn)權(quán)，那還是挺值得考慮的，像這樣的一樓出入方便，種種花、喝喝茶，生活還是挺愜意的。

但是如果是不帶院子的一樓，勸你盡量遠離。首先沒有花園，房子也不便宜，性價比不高，買來很吃虧。

很多人一開始買這種房子，總想著在窗戶處開個門，就可以進入到公共區(qū)域的草坪處，種點花花草草，還可以曬衣曬被。但現(xiàn)在很多物業(yè)都不允許這種干了。

一樓就算是在白天的時候采光也不會太好，尤其是那種樓間距比較近的1樓，每天太陽只能照到陽臺一點點，室內(nèi)一點光線都沒有，整個家跟個黑洞似的，住著很不舒服。

要是家里面沒啥采光，那么通風(fēng)就更差，一到梅雨天氣，墻壁發(fā)霉，柜子發(fā)霉，甚至連衣服都會有股霉味。

不僅如此，1樓的蚊蟲還很多，而且因為離地面比較近，來往的行人多，噪音更大，尤其是離跳廣場舞阿姨比較近，一到周末就被準點的廣場舞噪音吵醒，生活苦不堪言。

而且住在1樓，幾乎毫無隱私可言。所以像這樣不帶院子的1樓，勸你格外謹慎，這種房子住起來很不安心。

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不買易反水的2樓

可以毫不夸張的說，2樓簡直是反水的“重災(zāi)區(qū)”，而且，不要以為只有老房子才會反水，新房同樣存在這個問題。

有的人買了二樓以后，就想從二樓接根排水管到一樓，但一樓怎么可能會同意樓上的反水排到自家的花園里？

也有人裝止回閥，但萬一反水，遭殃的就是三樓了。

有的人說心房反水的概率比較低，但我們得提醒一句，概率低并不代表不存在啊。四川有個網(wǎng)友，剛交房住幾個月，半夜衛(wèi)生間就冒污水，叫物業(yè)用管子沖也不管用，整個家變得狼狽不堪，臭氣熏天，裝修也毀于一旦。

再看看那些二樓反水甚至噴糞的案例，誰敢住？一旦發(fā)生，不光家具泡壞，細菌滋生更是問題。

這也是為啥往往2樓的房子普遍價格偏低的原因所在！

所以，買房時最好能避開2樓，以免碰到這些糟心事。

很多人一提到4樓，14樓就特別的忌諱，覺得數(shù)字不吉利，實際上數(shù)字什么的真的不算什么。

真正應(yīng)該避開的是上述這幾個樓層所以買房一定要擦亮眼睛，選個好樓層，才能住得舒心。不然自己住著難受，將來想換房都沒人愿意接手。