為何越來越多人賣掉高層，搬回“步梯房”老小區？內行人說出實情

前幾年買房，高層住宅很受歡迎，幻想著入住能眺望遠處，欣賞更美的風景！

可最近幾年，人們的買房思路改變，高層住宅已經慢慢被人“嫌棄”，還有很多人已經慢慢從高層搬到了“步梯房”了。

為什么這種現象現在很常見，難道高層真的開始被人嫌棄了？

下面，我們就來看看，為何越來越多人賣掉高層，搬回“步梯房”老小區？內行人說出實情。

為何越來越多人賣掉高層？

住高層剛開始真的很爽，視野好、采光好，站在陽臺上還能欣賞風景，

可房子買完后要居住幾十年，我們要從長遠的角度來做決定，不然高層只會慢慢給你帶來困擾，從日常居住體驗來看，高層存在以下這些問題：

1、長期等待電梯成為了日常

高層高峰期出門是真頭疼，要知道高層一棟樓都要達到幾十層那么高，

在早高峰去等待電梯，浪費的時間很長，若是有一部電梯故障，可能都要花費十幾分鐘去乘坐電梯下樓，費時費力。

最難受的就是居住的樓層越高，你越依賴電梯，

長期等待還沒有什么，最頭疼的是電梯故障，電梯停運，你只能爬樓梯回家……

經了一次，你就不想經歷第二次，不少人都因為這個缺點開始勸退了。

2、高層的公攤面積較大

我發現多數人買高層光看里面的優勢，忽略了公攤面積有多大：

要知道公攤計算的地方有很多，比如大堂、電梯、樓梯等等，大多數高層的公攤都在25%左右！

一百平方的房子，實際得到的面積只有七十多……

多出來的這些空間，我們都白白花錢卻還用不上，簡直就是一種浪費，所以，買房看公攤面積格外重要。

3、日常成本

高層小區的物業費都不便宜，基本上都要三四塊錢，再加上物業費、停車費、水電費，

這些費用全部都加起來，額外要花費很多錢，一年下來也是一筆開銷。

關鍵這些開銷都屬于固定的，居住幾十年每年都要上交這么多錢……

最令人煩惱的就是高層的電梯使用壽命很短，基本上十年左右就要更換，而高層更換電梯的費用很高，全部都計算上也要花費很多錢。

4、安全隱患比較大

為什么說高層存在安全隱患，主要分為兩點：

1??高層做落地窗

高層落地窗在這幾年很流行，可高層的風噪很大，

在遇到不好的天氣時，落地窗都在晃動，看上去會覺得很危險，關鍵就是落地窗并不是百分之百安全，即便你做加厚的玻璃，可能也會存在自爆的概率，可別認為是小事情。

2??逃生困難

高層住宅還有一個明顯問題，那就是發生火災、地震等自然災害，逃生是個很大問題！

我們還不能直接去乘坐電梯逃生，只能找個相對安全的地方去等待救援。

為什么“步梯房”突然又香了？

在很多人的印象中，還傻傻認為老小區沒有電梯，房子也比較差，

可等到入住會發現，步梯房也有優勢：

1、地段好

步梯房建造的時間較早，位置都處于城市中心位置，

居住在這里好處很多，比如，送孩子上學、買菜、去地鐵站等等都比較方便。

很多高層建造的位置都很遠，家里面要是沒有車，出行都會很麻煩，

而居住在步梯房就完全不用擔心，無論是上下班還是去周圍買菜都便捷。

2、性價比高

在同一個城市和地段，高層往往要比步梯房要貴不少！

簡單計算一下，高層住宅的房子每平方都要達到大幾萬一平方，全部房子算下來要上百萬。

而步梯房就很便宜了，能直接減少一大半的錢，能減少壓壓力，最關鍵的就是步梯房的公攤面積很小，你能使用的室內面積很大。

3、日常生活成本低

步梯房的物業費很少，一平可能就一塊錢，再加上沒有任何維修費用，性價比很高。

如果你買房子，有性價比高一點的步梯房，大家完全可以選購。

老小區逐漸升級，更受人們歡迎

老小區跟以前不一樣了，現在有不少的城市都開始進行改造，重新翻修，這會讓老小區更升值。

去年這一年，超過十萬的老小區都加裝了電梯，再加上外墻改造，水電線更換、停車位等等，這些措施都會讓老小區慢慢升值。

很多城市的老小區都開始注重外觀、安全、舒適性，逐漸解決了普通老小區的缺點。

如果你正在選購房子，建議要提前做好功課，去看老小區的房子好不好，盡量去選擇中低層的老小區，能減少一部分上下樓的壓力。

買房子主要是用來住人的區域，不要盲目跟風，這可不是買一件小東西，要額外花費不少錢！

再加上高層這些缺點比較明顯，難怪人們都開始逃離高層搬入老小區了。