抓住重大信號(hào)！2026年贛州房地產(chǎn)行業(yè)或轉(zhuǎn)向

和全國(guó)幾乎所有城市一樣，在剛剛過去的2025年贛州房地產(chǎn)行業(yè)依然在艱難中前行。

這一年，樓市繼續(xù)步入調(diào)整以及深度的市場(chǎng)分化，進(jìn)入到“極剛”的購(gòu)房消費(fèi)周期。

對(duì)于住房消費(fèi)需求，2025年更看重房屋品質(zhì)與居住價(jià)值，決策更謹(jǐn)慎。心理上仍然以觀望為主糾結(jié)于“何時(shí)出手”，既想抓住低利率、稅費(fèi)減免等政策利好，又擔(dān)心市場(chǎng)未觸底，怕因受價(jià)格下行影響而“買虧”。

對(duì)于業(yè)主，則陷入了掛牌與觀望的兩難。面對(duì)不斷下調(diào)的成交價(jià)，二手房的掛牌量持續(xù)上升，業(yè)主在“賣與不賣”間迷惘，在“買漲不買跌”的預(yù)期下，變現(xiàn)困難普遍存在。

對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商，則面臨著投資收縮與轉(zhuǎn)型的雙重壓力。

2025年1-11月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降近16%，其中住房商品房新開工面積和竣工面積分別下降19.9%和20.1%。

贛州本地房企同樣也面臨投資收縮壓力，大部分房企選擇從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向“好房子”建設(shè)轉(zhuǎn)變，順應(yīng)行業(yè)底層邏輯的轉(zhuǎn)變，匹配真實(shí)需求，更加聚焦安全、舒適、綠色、智慧的住宅新產(chǎn)品。

對(duì)于輿論風(fēng)評(píng)，隨著社交自媒體等新興傳播渠道的崛起，信息傳播更加便捷、高效，但也帶來了新問題。

從民間的唱空唱跌到從業(yè)人員因流量需要的“自黑”，這一年網(wǎng)絡(luò)上充斥著各種妖魔化房地產(chǎn)行業(yè)及唱空樓市的聲音。

所以2025年房地產(chǎn)行業(yè)很難，甚至比2024年更難。

好像這一年，在我們身邊很多行業(yè)其實(shí)也越來越難。

這時(shí)候我們的腦海中仿佛浮現(xiàn)出了一副巨大的多米諾骨牌……

進(jìn)入到2025年末，在經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈條中的許多行業(yè)業(yè)者開始重新審視、認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的重要性。

樓市止跌回穩(wěn)的呼聲越來越強(qiáng)烈。

那么進(jìn)入到2026年，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展會(huì)是關(guān)鍵一年嗎？

贛州樓市又是否能真正實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)呢？

可喜地是，我們通過一篇文章看到了來自頂層思路的變化。

2026年1月1日，官方媒體《求是》雜志發(fā)表了新年第一篇評(píng)論員文章——《改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期》。

相比過去幾年，這篇文章對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的種種表態(tài)似乎在暗指著房地產(chǎn)的定位和政策或?qū)⒂兄卮筠D(zhuǎn)向。

文章提到房地產(chǎn)帶有顯著的金融資產(chǎn)屬性，關(guān)聯(lián)性極強(qiáng)、涉及面廣、社會(huì)關(guān)注度高。

還提到房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要產(chǎn)業(yè)和居民財(cái)富的重要來源，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位舉足輕重，提到住房是普通家庭最大、最重要的資產(chǎn)，住房?jī)r(jià)格直接關(guān)系群眾利益，提到房地產(chǎn)行業(yè)仍然是支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。

文章還建議并強(qiáng)調(diào)下一步在出臺(tái)房地產(chǎn)政策時(shí)，要有更有力更精準(zhǔn)的舉措，要持續(xù)改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，以及盡可能縮短調(diào)整時(shí)間等。

在政策力度上要一次給足，不能采取添油戰(zhàn)術(shù)，導(dǎo)致市場(chǎng)與政策陷入博弈狀態(tài)等。

值得注意的是，這篇文章發(fā)布的平臺(tái)、時(shí)間，以及背后的意義極大。

文章等同于為房地產(chǎn)行業(yè)再次“正了名”。

比如再次承認(rèn)了房地產(chǎn)的金融屬性；再次承認(rèn)了房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，其地位舉足輕重；再次承認(rèn)房地產(chǎn)（住房）是居民家庭最大最重要的資產(chǎn)和財(cái)富等。

請(qǐng)正在讀文章的你對(duì)上面這段話品一品，細(xì)品！

話不多說！我們是不是可以認(rèn)為，改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期！在房地產(chǎn)行業(yè)被妖魔化的今天，這篇《求是》雜志新年第一篇評(píng)論員文章提到這些內(nèi)容，不僅僅是一次為房地產(chǎn)正名，或許更是一次重大的行業(yè)（市場(chǎng)）轉(zhuǎn)向信號(hào)呢？

倘若后期相關(guān)政策從高層到贛州市縣級(jí)能夠迅疾有效地跟上，2026年房地產(chǎn)行業(yè)又是不是會(huì)有真正全面煥新的變化、走向行業(yè)發(fā)展的新階段？

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