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成都新樓市 文|黎小小
本文為行業(yè)資訊,非廣告
上個(gè)月底(2025年12月25日),繼北京、上海、杭州、西安、合肥、武漢等城市后,貝殼找房突然關(guān)閉成都二手房近期成交價(jià)記錄,引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。
當(dāng)日,貝殼app和網(wǎng)頁(yè)端成都二手房成交記錄均只更新至2025年9月15日,10月后數(shù)據(jù)均未顯示。而在早前,成都新樓市在統(tǒng)計(jì)并發(fā)布2025年11月成都部分重點(diǎn)小區(qū)的二手房真實(shí)成交價(jià)時(shí),還引用了該網(wǎng)站的部分?jǐn)?shù)據(jù)。
不過(guò),好消息是,今日我們查詢貝殼找房時(shí)發(fā)現(xiàn),該網(wǎng)站的成都二手房成交記錄再度更新!!!目前已經(jīng)更新至12月6日。
我們猜測(cè),貝殼找房的成都二手房成交記錄數(shù)據(jù)可能會(huì)繼續(xù)保持延遲一個(gè)月更新的狀態(tài)。
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△貝殼找房最新二手房成交記錄,截自2026年1月6日
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△2025年12月25日貝殼找房上的二手房成交記錄,均只顯示到9月15日
值得注意的是,這一次貝殼找房關(guān)閉或延遲發(fā)布二手房成交價(jià)記錄并非個(gè)案,在成都之前,北京、上海、杭州、西安、合肥、武漢等城市的相關(guān)數(shù)據(jù)展示已經(jīng)先后被全部關(guān)閉。截止目前,除成都外,上述等城市的二手房記錄數(shù)據(jù)仍未公開展示或延遲展示,廣州、深圳等城市則與成都相同,數(shù)據(jù)延遲一個(gè)月公開。
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△上海貝殼找房當(dāng)前二手房成交價(jià)記錄情況,截自2026年1月6日
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△深圳貝殼找房當(dāng)前二手房成交價(jià)記錄情況,截自2026年1月6日
后續(xù)該網(wǎng)站是否還會(huì)繼續(xù)調(diào)整二手房成交價(jià)的展示狀態(tài),尚未可知。就成都而言,雖然去年成都二手房成交量約23.39萬(wàn)套,位居全國(guó)前列,市場(chǎng)需求和活躍度從全國(guó)層面看相對(duì)樂(lè)觀,但另一方面,成都僅在貝殼找房上的二手房掛牌量目前就已近30萬(wàn)套,巨大的掛牌量仍然是不小的壓力。
免責(zé)聲明:本文旨在傳達(dá)資訊,不作為指導(dǎo)、引導(dǎo)您進(jìn)行相關(guān)投資、買賣的依據(jù)或風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。
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