提上日程！南通這個商綜即將迎來改造！

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發(fā)布的一則招標計劃公告

讓海門區(qū)疊石橋板塊再度成為焦點

疊石橋博覽中心商業(yè)綜合體改造工程正式提上日程，這意味著區(qū)域內唯一的大型商業(yè)載體即將全面煥新。

與此同時，總投資50億元的產(chǎn)業(yè)巨頭項目同步崛起，疊加規(guī)劃中的南通新機場，疊石橋正迎來商業(yè)與產(chǎn)業(yè)的雙重爆發(fā)，徹底擺脫“只有家紡，沒有生活”的單一標簽。

約1636萬元，疊石橋博覽中心商業(yè)綜合體改造工程啟動招標！

根據(jù)公告，此次位于南通市海門區(qū)三星鎮(zhèn)紡都大道的疊石橋博覽中心商業(yè)綜合體改造工程，總建筑面積約5.23萬平方米，項目總投資估算為1636萬元。

建設內容主要包括以下板塊：

疊石橋國際家紡博覽中心A區(qū)改造（包含消防設施改造、衛(wèi)生間改造、外立面改造、監(jiān)控設施改造）及AB區(qū)公共設施設備改造（包含供水系統(tǒng)維修改造、電力維修及分路、3樓屋頂維修、南側道路改造、北廣場改造、輔道增設、停車場系統(tǒng)、西南臨時停車場改造等）

圖源濠濱

業(yè)態(tài)多元全覆蓋，京都之星城市廣場將于5月開業(yè)

作為此次商業(yè)煥新的核芯載體，京都之星城市廣場的改造進程一直備受市民與商戶關注。該項目由原疊石橋電商城改造而來，目前內部拆除工作已全部完成，招商工作正緊鑼密鼓推進中。

按照規(guī)劃，預計年后商戶即可進場裝修，5月將正式開門迎客。

效果圖

從業(yè)態(tài)規(guī)劃來看，京都之星城市廣場將打造為集購物、餐飲、娛樂于一體的綜合性商業(yè)空間，共分三層，且每層都有明確的功能定位：

一層以零售業(yè)態(tài)為主，搭配特色美食街區(qū)，滿足日常購物與輕餐飲需求；

二層除品牌店鋪外，重點布局海悅達全球甄選超市與家庭娛樂中心，兼顧家庭消費的實用性與趣味性；

三層則打造餐飲主題區(qū)，同步配套KTV、網(wǎng)咖、電影院及維也納酒店，全方位覆蓋休閑、娛樂、住宿等多元需求。

效果圖

值得一提的是，商場在業(yè)態(tài)配比上精準把握消費需求，餐飲占比32%、零售占比30%，其余為娛樂與配套設施。

更關鍵的是，項目將配備1200余個停車位，解決疊石橋長期存在的“停車難”困擾，為消費者帶來更便捷的體驗。

效果圖

50億產(chǎn)業(yè)地標崛起，家紡之都再添新翼

如果說商業(yè)綜合體是疊石橋的“生活配套補短板”，那么總投資約50億元的疊石橋國際紡織時尚廣場，則是區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級的“硬核引擎”。目前，該項目已順利封頂完工，外立面正式亮相，距離投入使用越來越近。

作為去省級重大服務業(yè)項目，疊石橋國際紡織時尚廣場（即疊石橋家紡城四期）始終是焦點。憑借“超20億元總投資”“迄今為止投入最多、影響最廣、檔次最高”的標簽，該項目刷新了人們對疊石橋擴容升級的期待。

圖源抖音 @牛仔很忙

從區(qū)位與規(guī)模來看，這個產(chǎn)業(yè)“巨無霸”盤踞家紡市場核心區(qū)域，南至三星大道、北至疊石橋三期交易區(qū)、東至震蒙大道、西至繡女路，占地面積196畝，總建筑面積約36萬平方米。

項目以打造中國家紡產(chǎn)業(yè)高優(yōu)企業(yè)總部經(jīng)濟集群為目標，構建“一區(qū)四中心”發(fā)展格局——名品集聚區(qū)、設計中心、會展中心、商務中心、數(shù)創(chuàng)中心，未來將形成集生產(chǎn)、物流、貿易于一體的國際平臺，進一步夯實疊石橋“家紡之都”的行業(yè)地位。

圖源抖音 @牛仔很忙

據(jù)悉，“一區(qū)四中心”的規(guī)劃直指“世界級家紡產(chǎn)業(yè)公園”的定位，肩負著推動南通家紡從“規(guī)模擴張”向“產(chǎn)業(yè)升級”跨越的重要使命，將為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入持久動力。

商業(yè)產(chǎn)業(yè)雙驅動，疊加新機場規(guī)劃未來可期

長期以來，作為全國家紡產(chǎn)業(yè)的重要基地，疊石橋發(fā)達的產(chǎn)業(yè)配套與薄弱的生活配套形成鮮明反差，“沒有像樣商場”也成為不少網(wǎng)友的共同困擾。

如今，隨著京都之星城市廣場的加速落地，這一短板即將補齊，疊石橋正從“產(chǎn)業(yè)單極”向“產(chǎn)城融合”轉型。

更令人期待的是，

未來將為疊石橋乃至整個海門地區(qū)帶來巨大的交通優(yōu)勢，進一步提升區(qū)域影響力。商業(yè)補短板、產(chǎn)業(yè)攀新高、區(qū)位增優(yōu)勢，多重利好疊加下，疊石橋的發(fā)展前景愈發(fā)清晰。

今年5月，京都之星城市廣場將正式開業(yè)，我們將一同見證疊石橋的商業(yè)新生。

對于疊石橋的這場“全面升級”，你有哪些期待？歡迎來評論區(qū)聊聊~

編輯：小金錢

主編：芷兒

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