
近日,很多路過清泉鎮(zhèn)東山新城的居民朋友發(fā)現(xiàn),一座嶄新的農(nóng)貿(mào)市場已悄然成型。這正是備受關(guān)注的2025年區(qū)人大票決民生實事項目:供銷社農(nóng)貿(mào)市場。目前,該項目硬件設(shè)施已全面完工,正進入營業(yè)前的沖刺階段,將進一步便利周邊1.5萬居民的“菜籃子”。
啥特色?
有“時代感”更有“現(xiàn)代感”
走進項目現(xiàn)場,強烈的時空交錯感撲面而來。正中仿老式供銷社的建筑結(jié)構(gòu),配合立柱上的豎排標(biāo)語,還原了那個年代的溫情記憶。
但“懷舊”只是面子,“便民”才是里子。與傳統(tǒng)農(nóng)村集市露天擺攤、看天吃飯不同,市場內(nèi)部設(shè)置了大面積木質(zhì)格柵吊頂配合線性燈帶,整個空間顯得通透敞亮;地面統(tǒng)一鋪設(shè)了防滑地磚,40個標(biāo)準(zhǔn)化攤位整齊排列,深色石材操作臺不僅結(jié)實耐用,更顯整潔。
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市場內(nèi)部
“以前趕場怕下雨,以后買菜像逛超市。”據(jù)項目負責(zé)人介紹,市場在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上對標(biāo)現(xiàn)代商超,專門設(shè)置了檢測室、電子顯示屏等配套設(shè)施,實現(xiàn)了全室內(nèi)、全天候的規(guī)范化經(jīng)營。
怎么建?
做踏勘發(fā)問卷搞實測
新建農(nóng)貿(mào)市場往往面臨“招商難、引流難”的怪圈。為避免這一情況,青白江供銷社在項目啟動前,進行了一場“百日攻堅”。
黨員專班在東山新城實地駐扎了30天,累計踏勘23次,繪制出一份精準(zhǔn)的“人流熱力圖”。實測數(shù)據(jù)顯示,該區(qū)域早市高峰客流超5000人次/日,居民對生鮮采購的需求巨大。
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面對面調(diào)研問需
基于412份社區(qū)問卷反饋與第三方評估,項目組最終摒棄單一功能,敲定了“農(nóng)貿(mào)核心區(qū)+生活服務(wù)圈”的業(yè)態(tài)布局,涵蓋果蔬生鮮、肉禽水產(chǎn)及糧油副食等全品類。
咋經(jīng)營?
農(nóng)民增收商戶盈利居民受益
在商業(yè)利益之外,該市場保留了供銷社“為農(nóng)服務(wù)”的底色。
記者注意到,在規(guī)劃的攤位中,有4個特殊的“惠農(nóng)直銷攤位”。這部分攤位將無償提供給本地農(nóng)戶,用于銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品。這一舉措直接砍掉了中間流通環(huán)節(jié),既讓農(nóng)戶手中的“土貨”有了穩(wěn)定銷路,也讓周邊居民能買到價格更低、更具“煙火氣”的新鮮食材。
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效果圖
此外,為降低商戶經(jīng)營壓力,項目方通過比對周邊5公里內(nèi)12個商鋪租金,測算出低于市場價10%的定價策略,真正實現(xiàn)“農(nóng)民增收、商戶盈利、居民受益”的三方共贏。
目前,供銷社農(nóng)貿(mào)市場已具備投入使用條件,正做運營前最后沖刺準(zhǔn)備。這座集結(jié)了老情懷與新模式的市場,即將為東山新城的便民商業(yè)版圖補上關(guān)鍵一張。
來源:i青白江
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