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大平層這種戶型，聽起來就自帶光環——寬敞、氣派、視野無敵。
可有時候“夢想之家”只適合遠觀，真住進去反而體驗感不是很美好，甚至覺得越住越難受。
網友@螞蟻要喝咖啡：搬進大平層后，才發現有這么多麻煩。
我家有230平米，去掉公攤也有190平米左右，住起來確實安靜，但客廳和孩子的房間都需要裝監控，不然不知道兩個小家伙在干什么。
網友@小離譜：200多平米的大平層住進來才發現麻煩多多，WIFI信號很爛，放哪兒都一樣，用了信號增強器也不好使。
搞衛生巨麻煩，找保潔都得同時請兩個一起干活，趕上節假日保潔爆單真是著急上火，單個掃地機器人都吃不消這種面積。
沒想到，讓人羨慕的大平層居然還有這些居住煩惱。
一、大平層為什么讓人心動？
1、面積足，互不干擾
“大平層”的最大優勢就是面積夠足，基本面積都在200平左右，讓人在享受大空間的同時還能做到每個功能區域完全獨立。
臥室之外，可以專門規劃出影音室、書房，讓家里每個人都有自己的“小天地”，關上門是自己的世界，打開門又能隨時交流。
這種“可分可合”的居住體驗，是小戶型很難實現的。
2、視野好，景觀絕佳
不少大平層都位于高層或優質地段，標配的大落地窗能帶來更開闊的視野，周邊景觀絕佳。
傍晚窩在沙發里看日落晚霞，夜晚看城市燈火緩緩亮起。很多住過大平層的人都說，這樣的美景不只是“好看”，更是一種心境上的開闊與舒緩。
3、地段好，配套設施有保障
和通常位于郊區的別墅不同，大平層多位于城市核心地段，“五分鐘生活圈”就意味著自家下樓走五分鐘就是地鐵口，對面是大型商場，旁邊三甲醫院，兩公里內有三所重點學校，這種地理位置誰能不愛？
二、住進去后才發現的缺點！
看似美好的大平層，等到實際入住后才發現自己從“令人欣羨”，變成了“有苦難言”。
1、裝修是個坑多到你想不到
無論是什么房子，裝修都是讓住戶最焦慮，花費時間最多的事。
更不用說像大平層這種需要大投入，還得花心思的戶型，但就算從頭到尾一直盯著，也難保裝修不翻車，因為需要考慮的地方真的太多了。
網友@rocket：家人們， 我心心念念的意式極簡大平層給了我狠狠一擊！
燈光沒花太多心思，結果入住后才發現整個空間又暗又壓抑；為了追求極致簡約感，家具選的舒適度嚴重不足，在定制家具和擺放家電后，又因為我沒有充分考慮尺寸問題，影響了整體的美觀程度……唉大平層裝修真是費心又費力。
2、空間太大人少冷清
住大平層后每天的微信運動步數都比以前多?？臻g太大，雖然家具擺滿了，但晚上還是覺得屋子空蕩蕩，說話都有回音。
網友@BABY樂：大平層住上幾個月就直接祛魅了，我忘性大，經常得來回幾個屋找手機，日常打掃衛生一臺掃地機器人是遠遠不夠滴，老公不在家時聽到一點動靜真是有點害怕，腦子里自動播放恐怖片……
3、每月賬單讓人心驚肉跳
一套大平層的總價+硬裝已經是花銷不菲，但大平層的花費不是一錘子買賣，后續依舊月月有開銷。
物業費+清潔維護+水電燃氣，夏天的中央空調銜接冬天的地暖，這電費支出你就看吧，絕對不是小數目。
網友@荔荔：每次交完大平層的取暖費和物業費都很焦慮，小區物業費不算貴但架不住平米大啊，還有車位的管理費，一年要差不多1W左右，裝修時家里安裝了全屋的智能家居，燈是無主燈設計，夏冬兩季的電費小號一年也要小1W，不多掙點錢總覺得壓力有點大……
4、大平層就沒噪音？想多了
買房子時覺得貴的小區鄰居素質一定高？入住后就明白了，錢能買來房子，但買不來鄰居的個人素質，大平層也逃不開這個定律。
網友@小胖墩：隔音不會因為房子面積大就好……面積越大，蹦跶的越歡快，尤其是家里孩子多的，樓上一家四口+保姆，兩個小孩真是活力滿滿每天都滿屋亂跑，溝通時說孩子小讓我們多擔待，唉……
5、想轉手難如登天
動了換掉大平層的念頭，但現在經濟環境下行，真沒幾個敢接手的。
普通工薪階層不會考慮，有錢人有更多選擇，最后大平層真成了‘不動產’——不動的時候是資產，想動的時候動不了。
網友@沒想到我的名字：掛我家的大平層前和中介了解了一下，心直接涼了半截。
人家說今年全年二手大平層的成交量非常少，甚至有的低到當年開盤價的五折，很多網站上掛牌的大平層別看存量多，但是一套都賣不掉。
寬敞明亮、視野開闊的大平層是很好。但顯而易見，如果你不太能從容應對后續開銷，家里人口又不多，那大平層就不一定適合你。
現在越來越多人開始選擇搬離或置換大平層，也是因為實際居住后發現大平層并不契合自己的實際需求。
某種意義上，這也是一場與自我真實需求的和解。
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