你知道：2025年國(guó)內(nèi)外知名建筑設(shè)計(jì)公司“人均產(chǎn)值”是多少？

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楔子

昨天刷到一則新聞，說的是：英國(guó)設(shè)計(jì)公司Heatherwick Studio發(fā)布公告稱2025年公司的設(shè)計(jì)收入下降了。

我記得今年年中的時(shí)候，我在寫WA100排行榜時(shí)，也討論過設(shè)計(jì)院人均產(chǎn)值的問題。

現(xiàn)在又到了年底，不妨再寫寫這個(gè)所有建筑師都關(guān)心的話題吧。

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Heatherwick

可能有些讀者對(duì)Heatherwick不太熟悉。我先簡(jiǎn)單介紹一下。

托馬斯·赫斯維克（Thomas Heatherwick）

1970年出生于英國(guó)，是英國(guó)當(dāng)代著名建筑師和設(shè)計(jì)師，被譽(yù)為“英國(guó)當(dāng)代最大膽的創(chuàng)意奇才”。

他并非建筑科班出身，但23歲便創(chuàng)立了Heatherwick工作室，業(yè)務(wù)涵蓋建筑、工業(yè)設(shè)計(jì)、公共藝術(shù)等多個(gè)領(lǐng)域。

赫斯維克的設(shè)計(jì)哲學(xué)注重“構(gòu)思”、“制作”和“敘事”三個(gè)環(huán)節(jié)，強(qiáng)調(diào)材料與手工工藝的潛力。

他的很多作品都非常前衛(wèi)，國(guó)內(nèi)也留下了不少。我們耳熟能詳?shù)木桶ㄉ虾Ｌ彀睬洌虾Ｊ啦?huì) 英國(guó)館?（又稱“種子圣殿”）等。

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該項(xiàng)目以6萬根亞克力管構(gòu)成蒲公英形態(tài)，成為2010上海世博會(huì)最有特點(diǎn)的建筑之一。

如果對(duì) 天安千樹 感興趣的朋友，可以擴(kuò)展閱讀：《》

Heatherwick的作品有英國(guó)建筑設(shè)計(jì)的一些典型特征，下次我專門寫一篇來介紹。下面我們一起來看看Heatherwick公司的財(cái)年報(bào)告。

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財(cái)報(bào)

在2025年3月31日財(cái)年中，Heatherwick他Studio公司設(shè)計(jì)費(fèi)收入從上一年的4230萬英鎊降至3690萬英鎊。這也是該公司連續(xù)第二個(gè)財(cái)年?duì)I業(yè)額下降，2024財(cái)年比2023財(cái)年下降25%。

分區(qū)域來看，

• Heatherwick在中東地區(qū)的工作量收縮明顯，設(shè)計(jì)費(fèi)從2024年的1650萬英鎊降至1030萬英鎊。

• 美國(guó)市場(chǎng)呈上升趨勢(shì)，但占比不大，設(shè)計(jì)費(fèi)從180萬英鎊增至460萬英鎊。

• 在韓國(guó)的業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)明顯， 包括近期贏得的 鷺得全球藝術(shù)島、 汝矣島大橋公寓、 首爾江南區(qū) COEX 會(huì)展中心等項(xiàng)目。

Heatherwick Studio在全球現(xiàn)有員工221人，相比2024年減少了13名設(shè)計(jì)師。2025年度人均產(chǎn)值19.1萬英鎊，我們按9.4的匯率來算，折合人民幣共179萬人民 幣。

雖然這家公司的作品非常前衛(wèi)，但是人均產(chǎn)值卻非頂尖，在WA100的排名中也未能進(jìn)入前100名。

而且人均產(chǎn)值179萬人民幣，還沒有中國(guó)的一些建筑設(shè)計(jì)院高

在WA100的榜單上有13家企業(yè)，分別為凱達(dá)環(huán)球、天華建筑設(shè)計(jì)、梁黃顧建筑師事務(wù)所、劉榮廣伍振民建筑師事務(wù)所、拾稼設(shè)計(jì)、基準(zhǔn)方中、巴馬丹拿集團(tuán)、呂元祥建筑師事務(wù)所、日清設(shè)計(jì)、王董集團(tuán)、浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、利安顧問、長(zhǎng)廈安基。

展開看這份榜單，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)：

• 排名最高的是排14名的凱達(dá)環(huán)球，總收入2.29億美元，人均產(chǎn)值為：30.6萬美元。

• 很多建筑師吐槽的基準(zhǔn)方中位于49位，總收入1.29億美元，人均產(chǎn)值為：47.7萬美元。這讓我對(duì)這個(gè)榜單的準(zhǔn)確性產(chǎn)生了懷疑，基準(zhǔn)方中的產(chǎn)值能這么高？

• 浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院也上榜了，排在63位，總收入0.79億美元，人均產(chǎn)值為：40.5萬美元。

雖然看上去國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)院的人均產(chǎn)值比較高，但我?guī)熃愀嬖V我：這里有統(tǒng)計(jì)口徑的原因在里面。

因?yàn)閃A100統(tǒng)計(jì)時(shí)，只計(jì)算了有職稱建筑師的數(shù)量，而行政配套人員和一些沒有職稱的設(shè)計(jì)人員都沒有成為“分母”，所以顯得人均產(chǎn)值比較高。

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下滑原因

建筑設(shè)計(jì)行業(yè)收入下滑是普遍現(xiàn)象，這就導(dǎo)致設(shè)計(jì)公司業(yè)績(jī)下降，員工收入跟著減少。究其原因主要由以下幾點(diǎn)：

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模縮小

中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的主要收入來源是住宅設(shè)計(jì)，很多設(shè)計(jì)院的占比達(dá)到75%以上。

而2024年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資降至10.03萬億元，同比下降27%。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)算，2025年商品房銷售面積約為9億平方米，這個(gè)規(guī)模已回到了2009年的水平。商品住宅成交金額7.4萬億元，而鼎盛期中國(guó)每年的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模突破16萬億，現(xiàn)在都不到是最高點(diǎn)的一半了。

2024年，中國(guó)10家上市設(shè)計(jì)公司營(yíng)收全部同比下降，其中6家利潤(rùn)降幅超50%，部分企業(yè)甚至出現(xiàn)虧損。

二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化

隨著項(xiàng)目越來越少，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的集中度進(jìn)一步分散，2023年前10企業(yè)的總量不足15%。大量中小型企業(yè)為爭(zhēng)奪項(xiàng)目紛紛采取低價(jià)競(jìng)標(biāo)策略，導(dǎo)致行業(yè)利潤(rùn)水平大幅下降。

甚至有報(bào)道說，深圳某1000萬設(shè)計(jì)費(fèi)的項(xiàng)目投標(biāo)中，華東某院報(bào)價(jià)僅64.29萬元，這報(bào)價(jià)僅為預(yù)算的6.4%，這設(shè)計(jì)收入水平能不下降嘛。

三、增長(zhǎng)點(diǎn)缺乏

傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)院的業(yè)務(wù)主要來自三塊：新建住宅，公建和城市更新。而隨著近幾年，國(guó)家對(duì)建筑行業(yè)的政策導(dǎo)向從“數(shù)量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“質(zhì)量提升”，設(shè)計(jì)企業(yè)的增長(zhǎng)點(diǎn)其實(shí)越來越少。

住宅和公建越來越少，城市更新項(xiàng)目的投入產(chǎn)出比又比較低，而且收費(fèi)周期長(zhǎng)、穩(wěn)定性還不高，所以導(dǎo)致設(shè)計(jì)企業(yè)收入普遍下降。

至于設(shè)計(jì)企業(yè)出海，大多也是跟著施工企業(yè)捆綁銷售，并沒能打開市場(chǎng)。即使有些企業(yè)獲得了中東的投標(biāo)項(xiàng)目，收費(fèi)水平也普遍低于另外企業(yè)。

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結(jié)束語

中國(guó)的建筑行業(yè)經(jīng)過30年的高歌猛進(jìn)，現(xiàn)在明顯放滿了腳步。建筑設(shè)計(jì)企業(yè)也該放慢步伐，思考下城市更新時(shí)代該如何做設(shè)計(jì)了！

設(shè)計(jì)企業(yè)的人均產(chǎn)值下滑是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，而設(shè)計(jì)師的收入下降也是無奈之舉，要想恢復(fù)昔日的榮光，可能也比較難了。

但建筑行業(yè)并不會(huì)消亡，而仍然留在這個(gè)行業(yè)里的人，多半是因?yàn)闊釔酆蛨?jiān)持吧！

古往今來，放眼全球，建筑設(shè)計(jì)一直也不是一個(gè)高利潤(rùn)的行業(yè)，想掙大錢本來就不容易。