慘！大面積撤店！淮安6萬方大型商業(yè)體處境尷尬…

近日，筆者無意中路過就發(fā)現(xiàn)，開業(yè)還不足兩年的鳳凰薈商業(yè)，竟然出現(xiàn)了大面積撤店的情況，整個商業(yè)顯得十分慘淡。

◆鳳凰薈實拍

通過實探，筆者發(fā)現(xiàn)總高6層的鳳凰薈，目前只有1、2樓開業(yè)的店鋪數(shù)量還不錯，3樓以上的空鋪，隨處可見。

◆鳳凰薈實拍

其中1樓的主力店面，比如說麥當(dāng)勞、小米、安踏、李寧等主力品牌店還在營業(yè)。

◆鳳凰薈實拍

當(dāng)然，即便是營業(yè)品牌數(shù)量較多的一層，也不免出現(xiàn)了零星的空鋪。

◆鳳凰薈實拍

商業(yè)體二層，還在營業(yè)的主要是一些服飾的店面。

◆鳳凰薈實拍

商業(yè)的三層主要是一些培訓(xùn)機構(gòu)，不知道是否因為工作日的緣故，正常營業(yè)的店鋪并不算多。

◆鳳凰薈實拍

四層和五層主要是一些餐飲店面。這兩層也是整個商業(yè)里面撤店最多的兩層。

◆鳳凰薈實拍

其中這家金芙蓉淮安鳳凰薈店門前的通知上寫了，該店鋪自2024年6月24日起暫停營業(yè)。

◆鳳凰薈實拍

也就是說，在該店鋪撤出之后1年多的時間里，仍然沒有其他品牌入駐。

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淮安鳳凰薈商業(yè)位于南部新城明遠(yuǎn)路與啟秀路交匯處。

商業(yè)總體量約6萬方，是一座集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的體驗式商業(yè)中心。

據(jù)此前媒體報道，淮安鳳凰薈商業(yè)體在2024年1月27日正式開業(yè)。

值得一提的是，在社區(qū)商業(yè)中，鳳凰薈絕對算大體量的商業(yè)體，整個商業(yè)的業(yè)態(tài)也十分豐富。

而鳳凰薈周邊的小區(qū)也不少包括淮府、四季金輝、康居花園、中央華府、水沐云頂、水沐明悅府等等。

既有豐富的業(yè)態(tài)，也有穩(wěn)定且龐大的居住人口，不過鳳凰薈商業(yè)卻在開業(yè)還不到2年的時間里，已經(jīng)出現(xiàn)了大面積的空鋪，實在是令人唏噓。

相較于前兩年商業(yè)的井噴，剛剛過去的2025年淮安的商業(yè)發(fā)展已經(jīng)邁入了新紀(jì)元。

特別是“小而精”的社區(qū)型復(fù)合商業(yè)更像是雨后春筍般的成長起來。

除了開業(yè)不久的翔宇寶龍?zhí)斓刂?，還有例如東湖旭輝里、星耀融尚親子MALL、學(xué)院里鄰里中心等社區(qū)mall，都相繼傳來了消息。

由于距離近，購物方便，恰好填補了人們消費的“最后一公里”。

這種“小而精”的商業(yè)憑借著自身街區(qū)或者是周邊幾個街區(qū)的固定人口，也完成了與“消費者”的雙向奔赴?；蛟S正要成為城市商業(yè)的新興勢力。

來源：血拼淮安樓市

關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造，給個關(guān)注喲~

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