山西
2025年下半年，太原首個(gè)配售型保障房“錦繡長(zhǎng)風(fēng)”公示平均配售價(jià)格：5381元/㎡。
2026年年初，太原第二個(gè)配售型保障性住房“錦繡汾東”平均配售價(jià)格：5110元/㎡。
配售型保障因沒有土地出讓金，其開發(fā)成本僅為建筑施工、規(guī)劃、精裝的招標(biāo)建設(shè)成本。
資金來源公示途徑為六個(gè)方面：中央補(bǔ)助（獎(jiǎng)勵(lì)），地方政府預(yù)算，地方政府專項(xiàng)債，企業(yè)自籌，金融貸款，以及其它來源（土地提取，公積金增值，公益領(lǐng)域）其中，最好比例仍是企業(yè)自籌和銀行貸款。
利潤(rùn)追求僅為5%的微利，也就是說，沒了土地費(fèi)用外，房子的建設(shè)成本也要五千多元。
太原2025年商品房售價(jià)12000元以上，對(duì)比保障房五千塊錢，這多出來的七千是土地+稅費(fèi)+財(cái)務(wù)成本嗎？
如果太原保障房沒有戶籍和住房套數(shù)購買限制？你是否也希望在太原買一套保障房，然后賣掉商品房呢？住房回歸到居住屬性，目前看來，太原保障房的價(jià)格確實(shí)是“真香”！
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