上海
2025年，法拍市場呈現掛拍量、成交量、成交金額及均價同比下滑態勢:
1)全年掛拍71.9萬套(同比降 6.6%);
2)成交16.9萬套(同比降 4.4%)，清倉率23.5%:
3)總成交金額 2536.2億元(同比降23.6%);
4)各類法拍房源成交均價4653元/㎡，同比下降12.7%，平均折價率 74.1%；
5)物業類型以住宅為核心(成交金額占比51.9%)
6)拍賣階段二拍成交占比最高(46.9%)
【從住宅法拍著】
全年掛拍 32.7 萬套(同比降 10.7%)，成交 11.3 萬套，清倉率34.6%，成交均價 8082元/㎡，同比下降12.2%；
【從類型看】
2025年，住宅房源新上拍品數量27.4萬套總掛牌拍品32.2萬套，成交拍品11.3萬套成交總金額1315.8億元，成交總金額占各物業類型成交51.9%。
商業房源新上拍品數量13.7萬套，拍品數量16.7萬套，成交拍品3.1萬套，成交總金額584.6億元，占各物業類型23.1%。
土地成交拍品約811件，成交金額約127.8億元，占成交總金額5.0%。
其他物業類型中，法拍工業廠房成交金額429.9億元，法拍車位車庫成交15.7億元其他62.5億元。
【按城市看】
2025年一線城市法拍住宅房源成交7049套，成交總金額353.5億元，成交均價36196元/㎡。
掛拍3256套，成交1374套，清倉率42.2%,
成交折價率75.9%，成交均價42916元/㎡，年總成交金額86.6億元。
掛拍2169套，成交1433套，清倉率66.1%，
成交折價率76.5%，成交均價元/㎡，年總成交金額98.8億元。
【廣州】
掛拍5640套，成交2496套，清倉率44.3%，
成交折價率75.3%，成交均價18471元/㎡。
【深圳】
法拍住宅成交1746套，清倉率63.9%，
成交折價率93.8%，成交均價48586元/㎡。
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