長沙花語江南售樓處電話-2026首頁網站-長沙花語江南房價/詳情

2025年，花語江南的熱銷堪稱湖湘樓市的“流量王”，5月二期新規產品重磅入市，首開當日成交套數、金額刷新區域紀錄，拉開熱賣序幕；6月乘勢勁銷6800萬，成天心區 “流量擔當”；國慶雙節狂攬1.6億，用實打實的業績書寫著“教育紅盤，熱績長虹”的口碑與實力。

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花語江南配套入讀的長郡外國語南校區——

這所2025年才正式開學、配套生源尚未完全就位的校區，已憑借兩次考試成績，跳出了“黑馬”范疇，直接躋身一類公辦名初行列。

來看數據：

初一學生首次月考，參考人數731人，299分及以上優秀人數47人，優秀率約6.4%；短短兩個月后的期中考試，參考人數728人，優秀人數飆升至97人，優秀率躍升至約13.3%，優生增長率高達約106%。

更值得關注的是，期中考試中，南校區有13人在集團丘班進入優秀線，若將這部分生源計入，實際優秀率可達到約15.2%。

這個299分的分數線，可不是隨意劃定的——它直接對標長郡雙語前15%的水平。

也就是說，長郡外國語南校區初一的整體成績，即便剔除配套生源尚未就位的因素，也已無限接近長郡雙語這樣的老牌一類公辦初中。

這個水平，足以說明配套入讀“長郡外國語”的含金量！

截圖源自長郡外國語官微

學區，正是房產價值的硬支撐。

尤其是一類公辦名初的學區房，向來是長沙樓市中的“硬通貨”，價值無需多言。

作為央企中國鐵建地產的力作，“兌現力”是花語江南最堅實的品牌背書，一期僅1年半實現品質交付；市政道路通車升級出行；11月一二期約6.2萬㎡園林超前兌現，教育知識園林、體測中心等場景落地，詩意生活提前成真。

僅用1年半時間，項目便實現一期住宅品質交付，用速度兌現品質承諾，從建筑質量到園區細節，每一處都經過嚴格把控，同時，市政配套道路完美通車，看得見的央企兌現力，讓業主的生活更便捷。

10月，約26000㎡二期園林驚艷呈現，綠植錯落有致、景觀層次豐富；11月，一二期約62000㎡園林大境超前兌現，推窗見綠、移步換景的詩意生活成為現實。此外，街角公園與網球場正在緊鑼密鼓建設中，未來生活配套將更加完善。央企的責任與擔當，讓“買得放心、住得舒心”成為現實，也讓更多購房者愿意選擇花語江南。

作為新規后推出的迭代新品，花語江南二期在產品設計上實現多項突破，尤其以“零公攤”“超高得房率”為核心賣點，結合多項技術創新，重新定義功能性住宅標準：

新規零公攤：通過優化結構與空間設計，實現公攤面積最小化，提升實際使用效率；

公建化立面+Low-e玻璃：提升建筑美感與節能性能；

全南向封窗+梯控系統：增強私密性與居住安全性；

首創S墻設計+X空間LDKB：打破傳統戶型界限，實現空間多重可變。

主力戶型詳解：

建面約108㎡ 三房兩廳兩衛

依托“S墻”設計，客廳面寬可由4.3米拓展至7.3米，形成大橫廳格局，實際使用感受堪比120㎡以上戶型，適合剛改及三口之家。

建面約128㎡ 四房三廳兩衛

實得面積達129㎡，在“零公攤”基礎上進一步融入“學習X空間”，兼顧家庭辦公與子女學習需求，體現全齡段功能考量。

覆蓋三房至五房不同階段家庭結構需求，均延續“高得房率+功能可變”的設計理念，滿足改善客群對空間效率與生活品質的雙重追求。

其他在售面積：117㎡、132㎡、143㎡、185㎡

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