剛剛！央行官宣！房貸利率要降！

風(fēng)來(lái)了！一攬子政策即將落地

就在剛剛！央行官宣

降息、降準(zhǔn)明確還有空間！

商貸利率、公積金馬上就要降！

還有多項(xiàng)政策刺激市場(chǎng)——

2 026年 剛開(kāi)年，又再次傳出 牽動(dòng)人心的消息！沒(méi)錯(cuò)，就在剛剛！ 在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上央行表示——

▌已明確！今年降息、降準(zhǔn)還有一定空間！

央行表示，從法定存款準(zhǔn)備金率看，目前金融機(jī)構(gòu)的法定存款準(zhǔn)備金率平均為6.3%，降準(zhǔn)仍然還有空間。同時(shí)，2026年還有規(guī)模較大的3年期及5年期的長(zhǎng)期存款到期，此次下調(diào)各項(xiàng)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率都有助于降低銀行付息成本，穩(wěn)定凈息差，降息創(chuàng)造一定空間。

另一方面，高盛等國(guó)際投行也給出了 降息降準(zhǔn)的 時(shí)間預(yù)測(cè)，可能最快在一季度出現(xiàn)雙降。

除了降息降準(zhǔn)，還包括公積金優(yōu)化、房貸貼息等政策也均有可能在第一季度落地！

此外，在今天的國(guó)新辦會(huì)議上，央行還給出了一攬子結(jié)構(gòu)性利好政策包括——

▌將下調(diào)各類結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率0.25個(gè)百分點(diǎn)； 各類再貸款一年期利率降至1.25%，其他期限檔次利率同步調(diào)整。

▌此外還將 會(huì)同金融監(jiān)管總局，將商業(yè)用房購(gòu)房貸款，即商鋪、寫(xiě)字樓的最低首付比例下調(diào)至30％；

這正是央行 實(shí)施適度寬松貨幣政策、加大逆周期調(diào)節(jié)的落地政策，結(jié)合 2026 年央行工作會(huì)議“靈活高效運(yùn)用降準(zhǔn)降息工具”的定調(diào)，這次 結(jié)構(gòu)性工具利率下調(diào)可視為寬松政策的 “預(yù)熱”！

此外，地方層面，各地也在全力出政策——

比如， 天津官方就發(fā)文， 明確：“禁止降價(jià)超10%”新政，防止房?jī)r(jià)過(guò)快下跌。

從中央到地方，能看出：“穩(wěn)樓市”，官方是認(rèn)真的！

如今風(fēng)已起，就讓我們一起期待政策組合拳的落地吧~