綠城金泓文瀾樾華售樓處官方網站-金泓文瀾樾華營銷中心-樓盤百科

綠城金泓文瀾樾華，五一大道與迎賓路交匯處，同樣屬于稀缺的市中心，下樓即達2+6號線迎賓路口站，1.5公里內有五一廣場、火車站、袁家嶺、湘雅二醫院、省人民醫院。

大概率可以讀家門口的長沙市一中初中部（據小道消息，紅頭文件就快要官宣了），一中本部高中也只有600米。

總建面約6.3萬方，住宅建面約4.6萬方，商業建面約2493方，架空層1009㎡，容積率約3.43，建筑密度40%，綠地率28%。

共規劃5棟樓，由高層和超高層組成，面積有126-139-166㎡，得房率均超110%，非常難得。

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綠城從法式豪宅標桿 “玫瑰園系” 的經典立序，到中式頂豪巔峰 “桃花源系”，再到如今的“月華系”，都是一款又一款現象級作品，引領行業刷新上限。綠城“月華系”，定位高于鳳起，而綠城鳳起麓鳴，已經是長沙天花板作品了。

“月華系”主要是打破當下豪宅 “以奢為豪” 的固有思維，跳出奢石堆砌的常規套路，將深厚人文底蘊與硬核產品力深度相融，在“奢”、“豪”中融入更多“文”、“雅”的內斂美學。月華系產品的主要特征：

1、全球大師級設計團隊

包括建筑、幕墻、景觀、室內等設計。從鳳起麓鳴之前LWMA李瑋珉、line+、GTS藍頌團隊標準來看，這次文瀾樾華的設計團隊應該更有實力，靜待項目官宣。

2、擇址觀

“非核心土地不立月華，非革命作品不稱月華”。很多樓盤廣告語定位高，或別的城市該系列產品定位高，但一旦進入長沙，全變成了“閹割版”，具體不點名了，容易得罪人。但是月華系的確很講規矩，在設計團隊和擇址達不到要求時，名字不會亂用。

3、外立面

以“無界美學” 為核心綱領，綠城“月華系”一眼豪宅，持續顛覆外立面設計標準：從 “超扁平” 到 “全面屏”、“超流體曲面屏”、“金鑲玉質”，每一次創新都在重新定義行業審美邊界。

從綠城金泓文瀾樾華的三版方案來看，顏值無疑在不斷提高，方案一有點像萬科臻灣匯，腰線分割較多，不夠立體。方案二有點像華潤瑞府，立面整體感更強，但直角缺乏一絲靈動。方案三就明顯順眼多了，一是曲線的運用，直線屬于人類，曲線屬于上帝。同時分層腰線和頂冠設計，無論是讓辨識度、還是中式文雅美感，都上了一個新臺階。

4、開放性、審美性與場域感

首先，開放性體現在月華系對社區空間的規劃上，通過打造開放融合的生息街區，使建筑、社區與城市形成一個有機的整體。

其次，審美性則是月華系對住宅產品同質化問題的回應，通過創新質感雅奢的當代美學，解決市場上的“審美疲勞”，項目目前劇透的“外立面”、“發光玉石車道”等，都是美感十足。

最后，場域感強調的是社區內部的鄰里交流和社交互動，月華系通過構建鄰里交流的社交場域，創造了美好的社群溫情和知己相交的圈層空間。項目目前宣傳的“立體園林”，就是其中一個體現。

△綠城金泓·文瀾樾華宣傳圖

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