北京
為支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，陜西省渭南市近期推出8項住房公積金使用新政策。
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新政策聚焦重點群體安居需求，對來（留）渭就業創業的高校畢業生，首次以靈活就業人員身份開戶并繳存，可享受靈活就業人員開戶繳存補貼政策；高校畢業生首次申請住房公積金個人住房貸款在渭南市行政區域內購買自住房，貸款最高額度在現行最高貸款額度的基礎上上浮10%；繳存人配偶為現役軍人，在渭南市行政區域內購買自住住房申請住房公積金貸款，視同夫妻雙方繳存，參照雙繳存職工家庭最高貸款額度執行。
新政策大力支持改善性住房消費。繳存人出售渭南市原有住房后，3年內“以舊換新”購買改善性住房，住房公積金貸款最高額度可上浮20%。若申請人同時為高層次人才或多子女家庭，額度可進一步疊加，最高可貸140萬元（兩類家庭的上浮政策不重復疊加）。
新政策的受益面進一步擴大，一方面，將靈活就業人員及異地繳存職工納入“商轉公”貸款政策支持范圍；另一方面，推行購房“又提又貸”，購買新建商品房或保障性住房，可提取本人及配偶、雙方父母、子女的住房公積金支付首付，并同時申請住房公積金貸款。
此外，新政對貸款管理進行了多項優化調整。“商轉公”貸款期限最短1年，最長30年，不超過抵押房產剩余土地使用年限及借款人法定退休年齡后5年；月還款額上限統一調整為不超過家庭月收入的50%；借款人每年可申請一次提前部分還款，每次金額不低于1萬元。
來源：陜西日報
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