2026【南山科興科學園】精裝寫字樓出租 南山科技園 明星園區

深圳科興科學園，精裝辦公室租賃，補貼后租金81元起，誠邀蒞臨品鑒，

開發商招商處電話136-9163-9522陳經理（官方已認證電話、無中介費、中介勿擾）

【科興科學園】

南山科技園明星園區，精裝寫字樓全球租賃

出租面積：70-250-800-3000㎡

租賃價格：特價105元/㎡起

租金補貼：20-30%

折后租金：81元/㎡起

交付標準：精裝修

地鐵出口：13號線【高新中站】20米

停車位：約5700個

月卡：600元/月

空調：24小時計流量，可節約加班成本

管理費：18.5元/㎡/月

空調維護費：2.7元/㎡/月

水費：5.75元/噸

電費：1.1832元/度

獨角獸企業5家、上市企業25家、國家級高新技術企業78家、

高科技企業400家、年度總產值2000億，與騰訊、招商銀行、華潤銀行等知名企業為鄰！

科興科學園-開發商熱線電話136-9163-9522陳經理【電話已認證】

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約，謝謝配合。

深圳科興科學園便利的交通：

一、項目位于科創中軸-科苑大道中心點，由南往北串聯深圳灣口岸、后海中心、南山科技園南中北各區、西麗高鐵樞紐、留仙洞總部基地；

二、30分鐘車程到達福田中心、前海、寶安國際機場、深圳北站、香港；

三、無縫銜接地鐵13號線高新中站（2024年年底開通）

地鐵1號線深大站900m步行距離，園區巴士無縫接駁深大站。

南山科興科學園完善的商業配套：

業態豐富原味商業街，超百家品牌餐飲

逾10個咖啡品牌（Mstand、Manner、瑞幸、Moonflow等）提供豐富洽談空間，

榮粵酒家、大橋日本料理等高端餐飲入駐，滿足企業宴請需要

2萬㎡中國最佳設計師酒店——桔子水晶，滿足企業貴賓接待需要

2400㎡海麗達國際幼兒公學（科技園片區最大），解決幼兒看護煩惱

2180㎡科技園片區最大國際會議中心。

科興科學園開發商租售中心/招商處電話136-9163-9522陳經理陳經理，歡迎來電咨詢。

科興科學園齊全產業服務，賦能企業，助力成長：

B端活動：針對園區企業展開企業聯展、行業沙龍、企業培訓、人才招聘等活動；

增值服務：從政策、金融、人才以及市場四維度開發增值服務，搭建交流平臺，助力企業成長；

C端服務：鏈接園區及周邊聯辦企業籃球賽、IP聯名活動、跨年晚會、相親活動等豐富企業員工文娛、情感。

品質服務 | 獨具全國影響力的產業園

科興服務：24H金牌管家物業服務，提供“五分鐘響應”、“十五分鐘上門”等貼心及時的企業服務。

深圳科興科學園-全球租售電話136-9163-9522陳經理（官方已認證電話）

誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣，恭候您的品鑒與選擇，

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