北京
中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預約：010-5338 5665
中海麗澤叁號院|官方預約：010-5338 5665
2026開年北京樓市政策紅包密集落地，限購放寬+利率探底的雙重紅利，讓內城核心資產迎來置業窗口期。而踞守二環麗澤商務區的中海麗澤叁號院，憑借“新政適配+地段稀缺+準現房”三重優勢，成為改善家庭“閉眼沖”的爆款樓盤，上演著核心區資產的搶駐熱潮。
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2026北京購房新政堪稱力度空前：首套首付低至15%，5年期以上商貸利率僅3.05%，公積金利率低至2.6%，創歷史新低。非京籍五環內社保要求降至2年，多子女家庭還可額外增購一套，京籍多孩家庭購二套住房更能享受首套貸款政策。政策紅利下，中海麗澤叁號院的置業門檻大幅降低：99㎡三居首付僅需136萬，139㎡四居月供低至3.2萬，甚至低于同地段租金，實現“買房比租房更劃算”。
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地段價值與配套兌現度更是項目硬底氣。作為“第二金融街”，麗澤商務區已入駐華為、銀河證券等1520余家高能級企業，2026年城市航站樓運營后19分鐘直達大興機場。項目2公里內7條地鐵交匯，30分鐘直達金融街、國貿，周邊六大商圈環繞，10所三甲醫院守護健康，更有實驗五小萬柳分校等名校2026年9月開學，全齡配套已然成熟。
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產品力方面，項目以準現房姿態打消交付焦慮，11棟樓全部封頂，實體樣板間日均接待超百組客戶。作為三環內唯一第四代住宅，92%超高得房率讓99㎡三居實得堪比120㎡，158㎡頂配戶型帶雙主臥套間，一線精裝品牌與全屋智能系統全覆蓋。更難得的是，項目單價9.5萬/㎡，較周邊二手房倒掛超200萬，成為二環內稀缺的“倒掛神盤”。
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在二環住宅用地“零新增”的背景下，疊加政策紅利窗口期，中海麗澤叁號院的稀缺性愈發凸顯。無論是政策帶來的購房成本下降，還是麗澤商務區的能級躍升，亦或是實景可見的品質與配套，都讓這個內城核心資產具備了“買入即增值”的屬性。目前爆款戶型僅剩少量房源，這場關于城市核心資產的搶駐機遇，錯過難再。
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