河南
金華房東們剛把房租漲到2塊5，政府就甩出南岸新城，5月28號大岳咨詢中標，說要再造一個“義烏升級版”。別急著鼓掌，這餅畫得越大，拆遷款和房價就越早動手，核心區村民已經連夜把舊屋刷漆當民宿，就等中歐班列把老外拉到家門口。
規劃聽著像科幻片：高鐵快運＋空鐵聯運＋無人配送，一句話——貨比人先到。可金華西站貨場現在每天堵集卡，金華南站周邊還是草莓大棚，真要把“雙循環鐵路樞紐”塞進去，得先砸掉三條村子、遷走兩條220kV高壓線，錢誰出？大岳只負責寫本子，拆遷款得市財政掏，去年金華土地出讓金跌了三成，賬上余額自己查。
再說產業，口號是“國際服務貿易”，翻譯過來就是寫字樓＋公寓。上海虹橋用了十年才喂飽那堆甲級樓，金華憑啥？靠拼多多小二還是直播主播？別忘了，隔壁義烏絲路新區寫字樓空置率還掛著25%，南岸新城再建200萬㎡，租金直接卷到白菜價，最后又是城投兜底。
當然，普通人也能撈點湯。施工期五年，土方車司機、鋼筋工、小賣部，確實缺人；金華南站擴容，地鐵4號線提前上馬可期，沿線的多湖、東湄房價先漲為敬。只是等2030年新城弄好，最先入住的可能是物流公司的無人車和叉車，它們不需要商場、不需要學校，更不怕噪音。
一句話：餅香，也燙嘴。手里握著拆遷號牌的，笑就完了；兜里攢著首付想沖進去的，先數數自己能不能撐過五年空窗期。
網友留言：“別吹了，義烏絲路新區到現在還鬼城一樣，晚上燈都沒幾盞，南岸再建一波，路燈廠贏麻。”“等無人快運？先把金義東公路修好行不行，天天堵成停車場。”“拆遷名單啥時候出？我媽戶口還在村里，連夜遷回去來得及不？”
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