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2025年12月，網友在人民網地方領導留言板反映“ 安溪碧桂園附屬樓收益問題 ”： 安溪城廂鎮碧桂園在2020年10月交房，在交房時開發商和物業將小區9號樓后面的附屬樓交給社區管理，該附屬樓總共4層，1層設計為停車場，二樓為居委和社區衛生用房，3層為老人活動中心及文化用房，4層為物業管理用房，社區接管后將1樓改造為店面出租，至今長達5年之久，產生的收益也未向業主公示，請問社區代管是幫助我們業主管理嗎？產生的收益是否是我們業主共有的？如果是業主的公共收益，是否需要向我們業主公示？如果這些公共收益屬于我們，我們要求社區將這5年的收益公示，并將合同及收款記錄同步向我們小區的業主公示？
2026年1月，針對網友留言反映的“安溪碧桂園附屬樓收益問題”的事項，安溪縣城廂鎮人民政府進行了調查處理。
經城廂鎮人民政府調查，碧桂園配套用房設計備案圖紙為四層，一層為架空停車場、二層為居委會用房和社區衛生服務站、三層為社區文化用房及老人活動中心用房、四層為物業用房。其中，一層和三層的老人活動中心用房產權為全體業主所有，產權歸屬無爭議；該用房一至三層于2021年9月移交德苑社區管理使用，當時業委會還未成立，故由居委會暫代管理一層和三層用房，為盤活利用資產，居委會將一至三層出租。該處用房租金收入均轉入社區對公賬戶，且每月收支一覽表均有在社區公開欄公示。此前，社區已多次與承租方和業委會協商一層和三層的出租收益處理方案，但目前大多業委會成員因個人因素提交辭呈，暫無法繼續開展工作，待新業委會成立后，社區將繼續積極與承租方和業委會協商一層和三層的出租收益處理方案，并向小區全體業主公示結果。
編輯|肖池金
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