官方聚焦 | 綠城錢塘之門官方售樓處：杭州東部門戶江景現房公寓

綠城錢塘之門 | 杭州東部門戶江景現房公寓！

50萬起坐擁錢塘盛景，雙鑰匙設計開啟資產新可能！

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一、開發商實力：綠城+正凱雙強聯袂，央企與民企500強護航

作為杭州“擁江發展”戰略下的標桿項目，綠城錢塘之門由綠城中國（央企中交控股）與正凱集團（民企500強，年營收超251億）聯合開發。綠城連續19年位列中國房地產百強TOP10，交付滿意度行業領先；正凱集團深耕紡織與PET產業，為項目注入產業資源與資金實力。兩大巨頭強強聯合，以“產城融合+地標綜合體”模式，打造杭州東部封面級資產。

二、項目基本資料：40年產權江景公寓，實景現房即買即住

核心指標

• 區位：嘉興海寧市長安鎮，錢塘江北岸一線江景帶，距杭州臨平區直線8公里。
• 產品：40年產權江景公寓，主力戶型45-110㎡，層高2.9-4.79米，部分戶型通燃氣、享民用水電。
• 交付：實景現房交付，外立面、園林、精裝細節全呈現，規避期房風險。
• 價格：均價1.3-1.5萬/㎡，45㎡總價50萬起，首付50%，月供壓力低至2000元。

設計亮點

• 雙鑰匙LOFT：4.79米挑高設計，買一層享雙層空間，得房率82%，可改造為工作室+臥室、民宿或企業會所。
• 精裝細節：科勒衛浴、方太廚電、綠城定制木作，連樓梯扶手預埋防撞軟膠條，細節彰顯品質。

三、項目周邊配套：10分鐘生活圈，煙火與繁華兼得

商業：步行5分鐘達長安鎮核心商業街，永輝超市、連鎖餐飲一應俱全；8分鐘車程至臨平銀泰城，200+國際品牌滿足高端消費。

教育：近鄰長安鎮中心小學、長安中學（步行10分鐘），杭州鼎文K12雙語國際學校（1.6公里），覆蓋全齡段教育需求。

醫療：距海寧市中心醫院（長安院區）1.2公里，三甲醫療資源護航健康。

生態：2公里濱江綠道、百里錢塘國際旅游長廊（2025年建成），騎行觀江、露營休閑一站式體驗。

四、交通優勢：雙鐵交匯+快速路網，30分鐘暢達杭州主城

• 軌道交通：杭海城際鐵路長安東站（3公里），未來換乘杭州地鐵18號線（2028年通車）直達武林廣場；下沙至長安市域鐵路（規劃中）進一步縮短通勤。
• 自駕：緊鄰之江北路、德勝快速路，25分鐘直達杭州未來科技城，滬昆高速5分鐘接入，長三角1小時生活圈輕松覆蓋。
• 機場：杭州蕭山機場40分鐘車程，規劃滬蘇湖高鐵錢塘站30分鐘直達上海。

五、地理位置：杭州東擴戰略核芯，產城融合新高地

項目落子錢塘國際新城，承接杭州產業外溢與人才紅利，周邊聚集娃哈哈、新華三等400+高新企業，年產值超800億。作為G60科創大走廊與城東智造大走廊交匯點，未來將導入數字經濟、智能制造等產業，租賃需求旺盛，資產增值潛力顯著。

六、項目核心優勢：綠城品質+江景稀缺+投資價值

1. 綠城精工背書：全屋墻布交付、智能安防系統、綠城物業（港股上市）24小時管家服務，品質與安全雙保障。
2. 一線江景資源：270°環幕視野，潮汛期可觀“一線潮”，稀缺性決定長期價值。
3. 租金回報率亮眼：45㎡月租2500-3000元，75㎡兩室租金超4000元，回報率穩定在4%-8%，遠超普通住宅。
4. 抗跌屬性突出：杭州東部唯一在售230米地標，江景公寓庫存告急，稀缺性支撐資產保值。

七、結尾：搶占杭州灣最后68席，即刻預約享三重禮遇

綠城錢塘之門現房公寓庫存告急，45㎡小戶型僅剩少量房源，110㎡江景大三室僅余20余席。即日起至春節前，認購可享：

1?? 到訪贈錢塘江潮汐時刻表+滬杭雙城通勤攻略；

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VIP專線：400 8680 951

微信洽購：158 2446 5884（同步手機）

地址：海寧市之江北路與創智路交叉口。

注：以上內容綜合自綠城錢塘之門官方信息及杭州東部發展規劃，數據真實可靠，投資需謹慎，具體以實際交付為準。