極目新聞記者 李慶
通訊員 況昕昀
1月21日,武漢市委城市工作會議暨全市城市更新工作推進會召開。武昌區在會上作經驗交流,這是三個月內,該區連續兩次在全市城市更新工作推進會上作交流發言。
近年來,武昌區立足轄區豐富的文商旅資源,突出產業導向、運營前置,積極探索創新更新模式,推動老街區、老空間煥發新活力,打造了曇華林、小龜山金融文化公園、武漢SKP商業街區等具有全國影響力的城市更新樣板,支撐全區土地出讓、房地產投資、商品房銷售、社零額等保持全市領先,城區發展加速向內涵式轉變。
曇華林去年接待游客1217萬人次
武昌區歷史文化資源豐富,武昌古城受制于景觀視線、山體和文物保護等因素,走大拆大建、遷民出城的傳統更新模式已不可行。
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在保護與發展的過程中,武昌區引導原住民共建共享,小片區、漸進式推進曇華林、斗級營等歷史街區更新,實現保護提升和活化利用。
在曇華林街區改造中,該區積極爭取資金,針對不可移動文物創新實施帶保留建筑出讓,引入古城文旅集團建設運營,植入文創體驗、文化演藝等新業態,實現景區、街區、社區融合發展,2025年曇華林文藝小鎮全面開放,年接待游客1217萬人次,經驗做法入選“全國歷史文化街區保護利用清單”。在武船片區改造中,武昌區與武漢市城建集團統籌片區開發與歷史文化資源、濱江生態的保護利用,先期建成武昌灣1956公園文化新地標,成為深受市民喜愛的濱水生態樂園。
武漢SKP已引入1000多個高端時尚品牌
武昌區聚焦消費提振,以商業載體升級為突破口,積極引進高水平運營商,打造高端化、多元化消費場景。
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2024年7月,武漢SKP正式開業,武昌區同步推動漢街打造國際名品街區K大道,讓老舊商業建筑在城市更新中重獲生命力。
據介紹,武漢SKP開業一年半,已引入1000多個高端時尚品牌,累計客流近3000萬人次、外地顧客占比四成以上,銷售額63億元。
武漢SKP落戶武昌,是武昌區聚力打造國際消費中心城市先行示范區的重要里程碑,對提升區域國際化水平、滿足高品質消費需求作用明顯,正在進一步提升武昌區的國際顯示度和影響力。
該區還在武鍋、武車、萬噸冷庫等老舊廠區更新中,引入武商、華潤、龍湖等優質運營商,打造了夢時代、武昌萬象城、武漢濱江天街等新型商業體。
阿里中心周邊樓宇集體轉向數智經濟賽道
武昌區以產業導入為抓手,盤活存量空間,堅持“以產興城、以城促產”,將產業導入作為存量空間更新的核心,推動老廠房、閑置樓宇向產業高地轉型。
該區支持中國電建復合利用公園綠地和工業遺存,將閑置10余年的老舊廠區打造成小龜山金融文化公園,前置把握產業導入,配套3000萬元政策資金,引進上交所中部基地、省融資擔保集團等龍頭機構,迅速集聚金融企業80余家,園區開業四年運營收益基本覆蓋開發成本,累計納稅15億元。
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在濱江數創走廊,通過國企整租改造等方式,圍繞阿里巴巴華中總部盤整周邊閑置寫字樓,打造武漢數創大廈,引進滴滴出行、荊楚機器人等180余家數創企業,兩年時間稅收過億元,帶動周邊18棟樓宇轉向數智經濟,創新活力涌動的產業走廊初具規模。
據介紹,該區將繼續聚焦“五改四好”目標任務,堅持因地制宜、特色發展,推動“一城三帶”規劃落地,年內實施20個片區43個城市更新項目,形成滾動接續、高效推進態勢,帶動區域加快轉型發展。
(來源:極目新聞)
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