武漢SKP已引入1000多個高端時尚品牌，開業一年半累計客流近3000萬人次

極目新聞記者 李慶

通訊員 況昕昀

1月21日，武漢市委城市工作會議暨全市城市更新工作推進會召開。武昌區在會上作經驗交流，這是三個月內，該區連續兩次在全市城市更新工作推進會上作交流發言。

近年來，武昌區立足轄區豐富的文商旅資源，突出產業導向、運營前置，積極探索創新更新模式，推動老街區、老空間煥發新活力，打造了曇華林、小龜山金融文化公園、武漢SKP商業街區等具有全國影響力的城市更新樣板，支撐全區土地出讓、房地產投資、商品房銷售、社零額等保持全市領先，城區發展加速向內涵式轉變。

曇華林去年接待游客1217萬人次

武昌區歷史文化資源豐富，武昌古城受制于景觀視線、山體和文物保護等因素，走大拆大建、遷民出城的傳統更新模式已不可行。

在保護與發展的過程中，武昌區引導原住民共建共享，小片區、漸進式推進曇華林、斗級營等歷史街區更新，實現保護提升和活化利用。

在曇華林街區改造中，該區積極爭取資金，針對不可移動文物創新實施帶保留建筑出讓，引入古城文旅集團建設運營，植入文創體驗、文化演藝等新業態，實現景區、街區、社區融合發展，2025年曇華林文藝小鎮全面開放，年接待游客1217萬人次，經驗做法入選“全國歷史文化街區保護利用清單”。在武船片區改造中，武昌區與武漢市城建集團統籌片區開發與歷史文化資源、濱江生態的保護利用，先期建成武昌灣1956公園文化新地標，成為深受市民喜愛的濱水生態樂園。

武漢SKP已引入1000多個高端時尚品牌

武昌區聚焦消費提振，以商業載體升級為突破口，積極引進高水平運營商，打造高端化、多元化消費場景。

2024年7月，武漢SKP正式開業，武昌區同步推動漢街打造國際名品街區K大道，讓老舊商業建筑在城市更新中重獲生命力。

據介紹，武漢SKP開業一年半，已引入1000多個高端時尚品牌，累計客流近3000萬人次、外地顧客占比四成以上，銷售額63億元。

武漢SKP落戶武昌，是武昌區聚力打造國際消費中心城市先行示范區的重要里程碑，對提升區域國際化水平、滿足高品質消費需求作用明顯，正在進一步提升武昌區的國際顯示度和影響力。

該區還在武鍋、武車、萬噸冷庫等老舊廠區更新中，引入武商、華潤、龍湖等優質運營商，打造了夢時代、武昌萬象城、武漢濱江天街等新型商業體。

阿里中心周邊樓宇集體轉向數智經濟賽道

武昌區以產業導入為抓手，盤活存量空間，堅持“以產興城、以城促產”，將產業導入作為存量空間更新的核心，推動老廠房、閑置樓宇向產業高地轉型。

該區支持中國電建復合利用公園綠地和工業遺存，將閑置10余年的老舊廠區打造成小龜山金融文化公園，前置把握產業導入，配套3000萬元政策資金，引進上交所中部基地、省融資擔保集團等龍頭機構，迅速集聚金融企業80余家，園區開業四年運營收益基本覆蓋開發成本，累計納稅15億元。

在濱江數創走廊，通過國企整租改造等方式，圍繞阿里巴巴華中總部盤整周邊閑置寫字樓，打造武漢數創大廈，引進滴滴出行、荊楚機器人等180余家數創企業，兩年時間稅收過億元，帶動周邊18棟樓宇轉向數智經濟，創新活力涌動的產業走廊初具規模。

據介紹，該區將繼續聚焦“五改四好”目標任務，堅持因地制宜、特色發展，推動“一城三帶”規劃落地，年內實施20個片區43個城市更新項目，形成滾動接續、高效推進態勢，帶動區域加快轉型發展。

（來源：極目新聞）