豪氣！每戶400元！南通又有小區(qū)發(fā)錢了！

剛羨慕完金輝花園業(yè)主每戶發(fā)放200元現(xiàn)金紅包，南通又有小區(qū)直接把“業(yè)主福利”拉滿！

就是位于南通萬象城隔壁的華潤悅錦灣，小區(qū)業(yè)委會豪氣分紅，給全體業(yè)主發(fā)放超121萬現(xiàn)金，惠及3041戶業(yè)主，每戶直接領(lǐng)400元！

這波操作，又引來不少業(yè)主的羨慕嫉 妒！

業(yè)主代表大會表決通過

部分公共收益“真金白銀”回饋業(yè)主

2026年1月17日，華潤悅錦灣業(yè)主代表大會表決通過了“是否同意發(fā)放部分公共收益”的議題，并確定了分配金額。

公示顯示，小區(qū)業(yè)委會公共賬戶余額約305萬元。經(jīng)討論決定，從中拿出部分結(jié)余，以現(xiàn)金形式發(fā)放給業(yè)主。

最終確定按戶發(fā)放，每戶400元，小區(qū)共有3041戶，合計支出121.64萬元。

具體發(fā)放方案如下：

一、發(fā)放對象:

南通市崇川區(qū)華潤悅錦灣小區(qū)全體業(yè)主，房產(chǎn)如有變更的，產(chǎn)權(quán)證明截止日期為2026年2月28日。

二、發(fā)放方案:

1.分配標準：按產(chǎn)權(quán)戶為單位，每戶發(fā)放400元。

2.總金額：本次分配共發(fā)放3041戶，總計1216400元。

3.發(fā)放時間：本次發(fā)放計劃從3月1日開始至3月16日結(jié)束。

①集中發(fā)放時間：2026年3月1日、3月7日、3月8日

②補領(lǐng)時間：2026年3月14日、3月15日

4.領(lǐng)取方式：

①有產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主憑本人身份證和產(chǎn)權(quán)證原件現(xiàn)場審核后領(lǐng)取現(xiàn)金并簽字;

②無產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主須至政務(wù)中心打印不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果證明(一周內(nèi)有效)，本人身份證、購房合同和購房發(fā)票原件，經(jīng)現(xiàn)場查驗無誤后現(xiàn)場領(lǐng)取。

③實際產(chǎn)權(quán)人常年不在南通的，可委托他人攜帶相關(guān)資料、委托書，到場領(lǐng)取并簽字。

地段優(yōu)越！萬象城一路之隔

小區(qū)二手房熱度很高

華潤悅錦灣屬于北大街商圈，位于幸福大道與永和路交匯處。

一街之隔就是萬象城、圓融堤調(diào)等大型商業(yè)綜合體，生活氛圍成熟。周邊還有江海大道高架、地鐵2號線，交通出行便利。

小區(qū)由華潤物業(yè)提供服務(wù)，管理較為嚴格。內(nèi)部綠化率高，部分樓棟間距超百米，居住舒適度不錯。

隨著周邊萬象城人氣的快速興起，小區(qū)在二手房市場上的表現(xiàn)也升溫明顯，房價從原先的8000+跳漲至20000+，并且成交量不俗。

受大環(huán)境影響，小區(qū)整體房價回歸理性。目前整體掛牌均價13683元/㎡，近90天成交12套，近30天帶看量達257次。

別人家的小區(qū)

南通越來越多小區(qū)給業(yè)主“分紅”

其實，近年來南通將公共收益，“還利于民”的小區(qū)越來越多。

2026年1月，金輝花園每戶發(fā)放200元現(xiàn)金紅包。這也是金輝花園業(yè)委會自2023年成立以來，第二次為業(yè)主發(fā)放福利。

2026年1月，開發(fā)區(qū)世茂公元將2025年度公共收益，按戶抵扣物業(yè)費。

2025年8月，萬濠星城將120余萬元公共收益，按照3元/㎡的標準，補充至全體業(yè)主的維修資金分戶賬。

2025年4月，中海碧林灣小區(qū)業(yè)委會首次啟動公共收益發(fā)放，以每戶400元的高標準，總計發(fā)放約220萬元。

2025年2月，華強城物管會拿出156萬多元給業(yè)主們分紅，每戶200元，惠及7832戶業(yè)主！

2024年12月，崇川區(qū)文峰街道新城社區(qū)綠城業(yè)委會給業(yè)主派發(fā)了公共收益福利，每戶業(yè)主可領(lǐng)200元。

2024年9月，尚海灣小區(qū)第二屆業(yè)委會給每戶業(yè)主發(fā)放了200元的現(xiàn)金紅包，這筆錢來自小區(qū)公共收益的結(jié)余部分。

2024年8月，尚海城小區(qū)業(yè)委會首次向全體業(yè)主發(fā)放公共收益，小區(qū)內(nèi)所有產(chǎn)權(quán)明晰的業(yè)主，每戶可分到1000元。

此外還有弘陽上城，已經(jīng)連續(xù)兩年給業(yè)主發(fā)錢，每戶按照產(chǎn)權(quán)面積每平方米2元的標準發(fā)放紅包。

近日小區(qū)又要召開業(yè)主大會會議，審議2024年之前小區(qū)公共收益的發(fā)放及小區(qū)內(nèi)新建非機動車充電車棚的方案。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，小區(qū)公共場地、設(shè)施產(chǎn)生的收益，扣除合理成本后全歸業(yè)主所有。

今年，你家小區(qū)發(fā)錢了嗎？歡迎在評論區(qū)分享~

編輯：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng) -