上海二手房業主抱團保房價:統一掛牌價1460萬!
其實不止是官方想出手保房價,就連部分二手房業主都扛不住了;
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前陣子,上觀新聞報道:上海楊浦某學區房,老業主開始抱團保價了,多套同戶型、同面積的二手房掛牌價均為1460萬;
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這些房型并不大,只有93平方米,單價卻高達15.6萬;
然而抱團報價的下場就是,這些房子后面的帶看量基本清零了;
這讓我想起前陣子有位經濟學家說的話:房子跌了不賣就不虧,你只要認定房子150萬,它就值這么多;
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限跌某種程度上也跟不賣就不會降有異曲同工之妙,不得不說,專家們的腦子就是靈活;
不過,市場是很復雜的,因為你不可能統一每一個人的利益;
就像前些年房價猛漲時,有不少人說再漲就不買了,可是哪個樓盤稍稍搞點活動依舊門庭若市;
而此時頒布限跌令也管不了所有開發商,那些急需賣房回血的可不管這些!
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