官方發文！收購商品房用作高校學生宿舍

湖南省人民政府辦公廳近日印發《關于推動2026年一季度經濟實現平穩起步的若干舉措》。其中指出，促進房地產市場平穩健康發展。推進利用專項債收購存量商品房用作保障性住房、人才住房、安置房和大學生宿舍等工作。開展商品房促銷活動，圍繞春節等重要節假日，組織各地通過線上和線下開展“安居芙蓉·暢購好房”促銷活動。實施住房品質提升工程，滿足人民群眾的剛性和改善性需求。加大金融支持實體經濟力度。開展省市兩級債券融資調研走訪活動，加大直接融資工作推進力度。深入推進企業上市“金芙蓉”躍升行動，力爭新增境內外上市公司不少于2家。

另外，湖南省教育廳、湖南省住建廳、湖南省發改委三部門近期已聯合發布《關于開展收購存量商品房用作高校學生宿舍需求和房源摸底工作的通知》（以下簡稱《通知》）。

根據該《通知》，各市州教育（體）局、住房城鄉建設局、發展改革委，各公辦高校將對全省公辦高校學生宿舍需求和可收購存量商品房房源情況進行摸底。

為穩妥選擇收購對象，一是房源應為已建成的存量商品房，或所在項目已納入保交房攻堅戰、主體結構封頂且剩余工程量不大的在建未售商品房。原則上以整棟樓為基本單元，選址應靠近校區，交通便利，配套設施完善，便于后續集中管理；

二是房源須具備改造為學生宿舍的基本條件，在建筑結構、抗震設計、人員疏散及消防安全等方面，經改造后須符合國家工程建設標準、消防技術標準及學生宿舍相關規范；

三是房源權屬須清晰，相關手續齊全，已取得商品房預售許可證或已辦理竣工驗收備案(若收購在建項目，須明確具體竣工交付日期并確保按期交付)，且能夠辦理不動產權證書；

四是房源應具備可交易條件，開發企業資產負債及法律關系清晰，不存在任何形式的抵押、質押、查封、租賃等權利限制或產權糾紛；

五是鼓勵盤活閑置資源，支持市州政府及國有企業將擁有完全產權、符合前述條件的存量閑置商品房，作為備選房源推薦給高校。

來源：湖南省人民政府網站。

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