陜西456個“臨代正”小區完成正式電改造 60萬戶居民用上放心電

“以前用臨時電源，心里頭總懸著塊石頭，用電很不踏實。現在接入國網正式電源，家里電器再沒有‘嗡嗡’的電流聲，運行得穩穩當當。”1月22日，西安航天星苑小區居民張輝笑著說。

國網陜西電力工作人員對小區配電室開展驗電專項工作

這一喜人變化，源于2025年6月以來國網陜西電力集中推進的“臨代正”小區治理工作。所謂“臨代正”小區，是指開發商未建設正式用電供配電設施，臨時使用施工基建電源為居民供電的小區。這類小區供用電設施產權歸屬復雜，部分開發商已滅失或小區用電處于無人管護狀態。

受臨電變壓器容量偏小、供電可靠性偏低等問題制約，此類小區不僅用電不穩定現象頻發，還存在轉供加價、電費不透明等亂象，成為困擾住戶的“心頭病”。

針對這一民生痛點，2025年6月至7月，國網陜西電力組織專人開展“臨代正”小區全面摸排，精準梳理每個小區的核心問題，逐一制定針對性治理方案。同年8月，陜西省住建廳、省發展改革委與國網陜西電力協同發力，召開全省“臨代正”小區專項整治工作推進會并印發實施方案，三級政企工作專班同步組建，建立“定期會商、清單管理、閉環督辦”協調推進機制，形成全省一盤棋的攻堅格局。

西安航天星苑小區是此次治理中的典型“硬骨頭”。“2019年交房后，由于開發商滅失、資金鏈斷裂，項目遲遲無法接入正式電源。小區居民長期使用臨時基建用電，僅靠一臺800千伏安變壓器支撐。”杜陵供電所所長徐擁軍說，“單電源供電，可靠性差，設備容量不足。用電器一多，人就操心。”

針對該小區的困境，2025年6月起，國網西安市長安區供電公司聯合屬地政府反復磋商，先行開展兜底搶修與保供服務，保障居民基本用電需求。9月25日，改造工程正式開工，電力施工人員晝夜奮戰，日均作業14小時，僅用60天就完成1臺1600千伏安新變壓器安裝、700余米低壓電纜鋪設，并實現“一戶一表”全覆蓋。

國網陜西電力工作人員向小區居民介紹電價政策

“現在按居民電價算，1度電4毛9分多，比以前少了1毛多，一個月下來能省不少錢！”小區居民王文雅點開網上國網APP展示，“繳費直接在手機上操作，用電問題也能呼叫國網人員上門維修，方便得很！你看，我家的壁掛爐燒得熱騰騰，這個冬天暖呼呼的！”

“之前物業按工商業電價繳費，每度電向業主得貼約1毛錢。每月貼錢不說，還得操心設備維護和用電安全，壓力特別大。”在戶表檢查現場，西安尚若物業管理有限公司經理李紅藝松了口氣，“現在用上正式電，不僅安全有了保障，更幫我們卸下了包袱。”

這樣的改造故事，在陜西各地持續上演。國網陜西電力所屬11家地市供電公司主動對接地方政府，針對梳理出的456個“臨代正”小區，逐一制定“一小區一方案”精準推進。

“在集美郡、新怡家園等小區改造中，我們聯動開發商與高新區管委會，推動原開發商落實資金，由高新區管委會平臺企業負責施工，順利完成正式供配電配套工程。”國網安康市高新區供電公司總經理唐德海介紹，2025年10月17日，這兩個小區改造完工，居民徹底告別“用電難”。

碧桂園春風南岸二期、海興漫香郡、信達峯墅等小區改造期間，恰逢夏季用電高峰期，臨電變壓器容量不足導致電壓不穩定。“我們從附近變壓器接入多條電纜應急供電，平衡樓宇用電負荷，保障居民平穩迎峰度夏。后續，為3個小區新增16臺變壓器，全面改造供電線路，順利實現正式用電投運。”國網渭南供電公司臨渭區分公司業擴聯合服務中心主任王剛表示。

難題一個接一個破解，小區一個接一個“轉正”。國網陜西電力創造性實施“政府背書、電網兜底”“容缺送電、先保居民”等陜西特色路徑，緩解203個小區開發商充電設施、雙電源建設等方面的出資壓力。針對開發商主體滅失、破產的“硬骨頭”小區，國網陜西電力更是主動擔當，全力籌措資金加快改造，不讓一個小區“掉隊”。

這種需求導向、合力攻堅的治理模式，既解決當下痛點，更著眼長遠發展。截至2025年12月19日，全省456個“臨代正”小區接入正式電，60萬戶居民用上了可靠電、放心電、舒心電，治理成效走在全國前列。

解決存量問題是應需之舉，杜絕增量才是長遠之策。為從源頭遏制“臨代正”小區新增，國網陜西電力聯合省、市、縣三級住建部門，將正式用電設施建設手續嵌入小區工程審批全流程，推動正式用電設施與小區主體工程“同規劃、同設計、同施工、同監管、同驗收、同使用”，并將正式用電接通作為開發商申請竣工備案、辦理交房手續的硬性條件，從制度層面堵住臨電交房漏洞。同時，聯合住建部門主動回應群眾訴求，嚴厲杜絕開發商“臨電交房”行為。

“臨代正”整治，改的是電力設施，暖的是百姓民心，更是一次破解民生難題的范式轉型。這種轉型以問題為導向、以制度為保障、以民心為依歸，全省一盤棋，鉚足一股勁，書寫了“人民電業為人民”的民生答卷。

（中國日報陜西記者站 編輯：秦峰 通訊員：肖倩 柴迎）

來源：中國日報網