重慶
《重慶中心城區房地產市場周報》
寒假開啟，春運高峰期即將到來，房地產市場返鄉置業需求提升，2026年第四周（1月19日-1月25日）重慶中心城區表現：
周度市場總結
供應低位運行，核心板塊性價比項目主導成交，市場量漲價跌；年關將至，開發商以客戶答謝宴、業主春節指南等增強客戶粘性。
政策： 自然資源部、住建部發布關于進一步支持城市更新行動若干措施的通知； 重慶兩江新區正式掛牌 ；
土地：暫無擬供應及成交；
市場：商品房住宅市場由少量項目供應，受部分項目以價換量影響，帶動整體成交量漲價跌；
營銷：聯發開展聯發觀音橋2025客戶答謝宴 、重慶業主新春活動，增強客戶粘性;華潤發布線上平臺小潤全新指南。
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-----------周度核心數據-----------
CRIC2026
周度重點資訊
01
住建部推進現房銷售制，重慶兩江新區正式掛牌
全國：自然資源部、住房城鄉建設部發布關于進一步支持城市更新行動若干措施的通知；住建部表示將發揮好房地產融資“白名單”制度，推行現房銷售制策。
地方：上海“十五五”規劃建議強調健全可持續的城市更新模式；廣州提出改善和穩定房地產市場預期，持續用力促進市場平穩健康發展。
重慶：重慶兩江新區正式掛牌；高新區盤活存量空間打造的384個車位投用。
CRIC2026
商品房市場
02
供應持續低位運行，成交量漲價跌
商品房：市場供應量增長，成交規模回升，整體成交均價保持維穩；
商品房住宅：由少量項目供應，受部分項目以價換量影響，帶動整體成交量漲價跌；
區域：兩江新區成交排名第一，其次九龍坡區成交1.65萬方；超半數區域房價超市場均值，渝中成交價領跑。
住宅銷售業績：成交金額、成交套數榜首以高性價比、低總價吸引剛需、剛改客群高度關注，實現銷售業績位居榜首。
CRIC2026
加推營銷
03
少量項目零星供應，商辦占據供應半數
新增預售：共預售備案448套，商辦業態占據供應半數。
加推統計：無項目開盤/加推。
營銷媒體：海成發布云湖郡I期3500㎡體育館預約通道現已開啟；聯發開展聯發觀音橋2025客戶答謝宴 、重慶業主新春活動，提升業主滿意度，增強客戶粘性，華潤發布線上平臺小潤全新指南。
以上內容節選自《重慶中心城區房地產市場周報》
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