濟南市“城市更新合伙人”模式推進現場會召開

齊魯晚報·齊魯壹點記者 王瑞超 通訊員 冉得波

1月26日，濟南市“城市更新合伙人”模式推進現場會在槐蔭區市立五院周邊片區城市更新項目二期（槐苑文體公園項目）召開。

會議以“政企同心 泉城‘更’新”為主題，旨在深化與推廣“城市更新合伙人”模式，凝聚政府、央企、國企及多元市場主體共識。會議秉承“長期主義、共贏發展”的核心價值理念，積極探索以“全生命周期協同、全要素價值共生”為核心邏輯的城市更新合作新范式，建立一套可持續、可復制、可推廣的合作機制，形成責任共擔、利益共享的城市更新良性生態，為城市的高質量發展注入持久動力。

會議要求，要錨定建設現代化人民城市目標，以推動城市高質量發展為主題，以內涵式發展為主線，準確把握大局、順應大勢，搶抓政策機遇，全力推動城市更新工作再上新臺階。濟南市與各相關企業要進一步深化政企合作，探索總結“城市更新合伙人”新模式，形成可復制、可推廣的經驗做法，在全省發揮典型示范帶動作用。

會議明確了濟南市2026年城市更新工作目標任務，將以“項目賦能年”為總牽引，聚焦項目建設持續發力，項目化、工程化、清單化推進各項工作，以項目建設賦能消費提振、賦能產業提質升級、賦能區域協調發展、賦能城市品質提升。要凝聚合力高質量推進全市城市更新工作，強化市級統籌與區級實踐的有機聯動，強化項目“投融建運管”全生命周期管理，構建責任共擔、利益共享的治理共同體，始終以群眾滿意度作為衡量工作的根本標準，讓更新工作更接地氣、更暖人心。

會上，濟南市住房城鄉建設局介紹全市城市更新工作進展與2026年工作打算；槐蔭區有關負責人致辭，有關人員匯報槐蔭區“城市更新合伙人”模式經驗做法；歷下區、市中區、天橋區、歷城區、高新區分別匯報2026年城市更新任務及投資情況，推介重點片區（項目）；中建八局二公司匯報參與槐蔭區城市更新的經驗做法，并介紹槐蔭區城市體檢與更新一體化行動方案。活動現場，槐蔭區與中建八局二公司、天橋區與中建八局一公司、歷城區與中建三局成功簽約。

槐蔭區市立五院周邊片區城市更新項目二期（槐苑文體公園項目）

槐蔭區市立五院周邊片區城市更新項目二期（槐苑文體公園項目）試點先行、創新模式，槐蔭區政府、槐蔭區城投、中建八局二公司攜手構建“城市更新合伙人”，從城市體檢入手，科學確定了“留、改、拆”范圍，地上地下聯動，充分利用地下空間，以停車場打通成網、聚集人氣，以多元化業態空間打造承載城市記憶的文化領域，以體育場館的運動休閑和賽事觀賞激發城市活力，以數智空間引領“醫養文體食購娛教”多樣性數字生活新體驗。同時，項目明確了“資源怎么用”、解決了“投產怎么平”以及“資金從哪來”、資產怎么“火”等問題，打造“策投建營”一體推進的標桿示范，是“城市更新合伙人”模式的成功實踐。

山東省住房和城鄉建設廳及濟南市政府相關領導，市直有關部門及各區縣政府（功能區管委會）相關負責同志，央企、國企單位及金融機構代表參加會議。