關注 | 日租“民宿”怎么管？井蓋如何更安全？

如何讓城市

既有“面子”又有“里子”

既有“顏值”又有“氣質”

2026天津兩會上

多位代表

針對

建設智慧城市

日租房治理、井蓋安全管理等

提出建議

王子伊 ： 對日租房設定準入條件，實施備案管理

天津市人大代表、紅橋區三條石街道尚都家園社區黨委書記、居委會主任王子伊

近年來，隨著“互聯網+”的興起，全國各地“民宿”“日租房”發展迅速，大量居住小區內的民宅以“民宿”“日租房”等形式對外出租。在一定程度上迎合了部分旅行者的短期住宿需求的同時，這類產品又給城市安全管理帶來巨大挑戰，居民反應強烈，也嚴重影響小區住戶的正常居住生活。

天津市人大代表、紅橋區三條石街道尚都家園社區黨委書記、居委會主任王子伊建議：

1. 明確監管主體，建立聯動機制：建議由市政府明確一個牽頭部門，統籌協調公安等單位，建立針對日租房的聯合監管聯席會議制度和常態化執法協作機制。

2. 設定準入條件，實施備案管理：探索建立日租房經營準入制度。經營者必須在經營前，提供利害關系業主同意證明、房屋安全與消防證明、經營者身份及責任承諾等核心材料。

3. 強化日常監管與處罰力度：探索要求在線短租平臺對接政府監管系統，核驗房源備案信息，未備案房源不得上線交易。對無照無證經營、不符合安全條件、嚴重擾民且拒不整改的，依法予以取締、處罰。將多次違規、投訴集中的經營者納入信用管理。

4.加快地方立法調研：建議市人大常委會將日租房作為新生的特定管理對象，將規范管理日租房納入立法調研計劃，適時啟動地方性法規或政府規章的制定程序，為長效管理提供堅實的法制保障。

凌熙：系統提升井蓋安全管理能力

天津市人大代表、河西文化館副館長凌熙

井蓋雖小，卻關系重大，是城市地下管網與地面交通銜接的重要節點，直接關系到群眾“腳下安全”和城市基礎設施的安全運行。

如何提升井蓋安全管理能力？天津市人大代表、河西區文化館副館長凌熙建議：

• 制定和完善井蓋安全管理的法律法規。

• 對各類井蓋進行全面普查，建立井蓋管理檔案

• 制定井蓋日常巡查計劃，明確巡查頻次、路線和內容

• 應用智能傳感技術，在井蓋上安裝智能傳感器，實時監測井蓋的狀態

• 搭建井蓋信息管理平臺，將井蓋的基本信息、巡查記錄、維修記錄、監測數據等整合

韓洪濤：系統推進數字賦能，構建智慧精細城市治理體系

天津市人大代表、河西區平山道小學校長韓洪濤

今年天津兩會上，天津市人大代表、河西區平山道小學校長韓洪濤帶來了關于系統推進數字賦能，構建智慧精細城市治理體系的建議。

韓洪濤 建議：

由市級層面牽頭，制定城市治理智慧化精細化發展中長期規劃。設立“智慧天津”建設專項資金，建立健全跨部門、跨層級、跨區域的數據共享協調機制，強化標準規范建設。加快升級城市運行“大腦”，完善城市信息模型（CIM）平臺。

深化“津治通”平臺功能，優化“津心辦”平臺服務體驗，推動基層報表“一次填報、多方共享”。

圍繞“衣食住行、業教保醫”等民生領域，運用大數據精準洞察群眾需求，開發特色智慧應用。

記者 | 劉克琦 董朗 于玥

編輯 | 楊秋煜