南京2026年城市更新計劃發布，將實施8大類338個更新項目

近日，《2026年南京市城市更新實施計劃項目表》發布，南京將圍繞既有建筑改造利用、城鎮老舊居住區域改造等八大類任務，實施338個項目（續建項目166個、新建項目172個）。

盤活存量是城市更新的重點，南京今年將加強老舊廠房、低效樓宇、傳統商業設施等存量房屋改造利用，推動建筑功能轉換和混合利用，助力產業轉型升級。涉及項目包括中山南路101號新街口藝術大樓、江蘇省人民醫院浦口分院等53個。

在城鎮老舊居住區域改造中，南京將統籌實施老舊小區、危險住房改造，兼顧歷史居住類地段風貌保護，今年實施石榴新村、小松濤巷地塊、衛巷片區等24個項目。

今年南京繼續推進完整社區建設，完善社區基本公共服務設施、便民商業服務設施、公共活動場地等，構建城市一刻鐘便民生活圈。通過社區嵌入式服務設施建設，因地制宜補齊公共服務設施短板。主要包括北苑菜場、孝陵衛社區服務中心等12個項目。

街區、廠區改造是城市更新中的亮點。今年繼續推動老舊街區功能轉換、業態升級、活力提升，因地制宜打造一批活力街區。改造提升商業步行街和舊商業街區，推動文旅產業賦能城市更新，鼓勵以市場化方式推動老舊廠區更新改造，具體包括南京玻璃纖維研究設計院、軍人俱樂部商業街區等56個項目。

更新還將推動城市功能品質提升，優先補齊民生領域公共服務設施短板，因地制宜建設改造群眾身邊的全民健身場地設施。今年推進雨花臺區公共衛生服務中心、青奧體育公園專業足球場、青奧城市客廳等18個項目更新改造。

城市基礎設施事關城市韌性，今年南京將全面排查城市基礎設施風險隱患，推進地下空間統籌開發和綜合利用。加快城市燃氣、供水、排水、污水、供熱等地下管線管網和地下綜合管廊建設改造。同時完善城市交通基礎設施，將實施中山南路、城市生命線安全工程一期等128個項目。

今年城市更新著力優化生態空間品質，堅持治山、治水、治城一體推進，包括海綿城市建設，持續推進城市綠環綠廊綠楔綠道建設，增加群眾身邊的社區公園和口袋公園。涉及大樹根路口袋公園、浦口三橋濕地生態修復、濱河體育公園等23個項目。

在歷史文化保護上，南京將建立以居民為主體的保護實施機制，推進歷史文化街區修復和不可移動文物、歷史建筑修繕。今年推進梅園地塊、百子亭歷史風貌區、科舉博物館及周邊配套項目二期、荷花塘片區等24個項目。

內容來源：南京日報

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