蝶變2025！七大重點片區振翼，龍華向都市核心能級躍升

歲末回望，深圳中軸之上的龍華區。正以強勁的發展脈動。書寫著城市躍升的時代答卷。

2025年，這片熱土交出了一份厚重答卷：南北“雙中心”空間發展格局建設全面鋪開、“龍華中心區-平湖北”世界級半導體產業科技中心戰略落地、梅林關片區12項開發統籌任務全面啟動……

“數字龍華、都市核心”的戰略藍圖，正通過七大重點片區的協同共振，轉化為清晰可感的現實圖景。這不僅是空間格局的重塑，更是發展能級、城市功能與全球視野的全面躍升，標志著龍華已完成從“地理中心”到“都市核心”的關鍵跨越。

2026年，世界看深圳，深圳看中軸，龍華已整裝待發。在奔赴新征程之前，讓我們一同回望2025，解碼這座中軸新城的蝶變之路。

“一軸雙心”定格局

南北雙核激活全域發展動能

城市發展，空間為基。2025年，龍華“一軸雙心多點”空間戰略完成實質性落地，為“都市核心”撐起堅實骨架。南部以深圳北站為核心的都市核心區能級持續加碼，北部龍華中心正式晉升市級功能中心，“雙中心”如同驅動城區發展的“雙引擎”，牽引七大重點片區，形成功能互補、協同共進的發展矩陣，徹底激活了全區發展動能。

具體來看，“南中心”的崛起，彰顯著“樞紐+數字+商圈”的聚合效應。以北站樞紐、梅林關、華南物流園“三位一體”的布局，這里正全力打造數字核心承載區與先行示范區，成為深港聯動、鏈接世界的交互窗口，輻射梅林關片區、龍華中軸數字產業核心區、龍華超級商圈三大關鍵板塊。

“北中心”則依托“硬核產業+現代服務業”夯實市級功能根基，以鷺湖片區為核心，高水平規劃市級功能中心，建設深圳都市圈戰略支點、灣區數字經濟創新中樞，打造深圳第三圈層出圈發展的戰略首地，重點輻射九龍山數字城、鷺湖中心城、大浪時尚小鎮、觀瀾文化小鎮。

這條貫穿南北的中軸，早已超越地理空間的串聯意義，升級為功能、產業與活力交織的黃金走廊。“雙中心”驅動下的七大重點片區矩陣發展，讓龍華的空間價值從“通道”轉向“平臺”，從“節點”升維為“樞紐”，為全域躍升奠定了堅實基礎。

七大片區齊發力

重大項目勾勒高質量發展實景

翻開2025年的發展畫卷，七大重點片區齊頭并進，重大項目全面開花，勾勒出龍華奮勇前行的生動圖景。

龍華中軸數字產業核心區，龍華設計產業園一期正式啟用，紅山文化公園開園，格致中學民治學校完工開學，多個高端住宅項目竣工驗收，產城融合格局日臻成熟。

九龍山數字城建設亮點紛呈，龍瀾大道北延段工程主線通車；龍華區中心醫院無人機運送檢驗標本成功首飛；全國首個搭載鴻蒙系統的智慧水質凈化廠——章閣綜合水質凈化廠全面投入運營；穩健醫療產業大廈、新型電子元器件研發制造基地建成投產。

鷺湖中心城正式確立為城市功能中心，榮超新時代廣場、城投科技大廈等重大項目加快推進，城市功能日漸完善。其中，鷺湖藝術中心已建成，并于2026年1月成功迎來首演。

龍華超級商圈躋身深圳市6個全國級引領商圈，并入選為《2025年度中國商圈商業力指數榜單》全國TOP100。龍華數字大廈、彬峰桂工業園、龍勝舊村片區等多個城市更新項目完工，商圈能級持續提升。

大浪時尚小鎮打造多維品牌矩陣激活全球影響力，成功舉辦深圳（龍華）?米蘭雙城時尚周、第十四屆“大浪杯”中國女裝設計大賽、大浪時尚小鎮時尚活力嘉年華等時尚活動，進一步夯實小鎮時尚產業生態韌性，持續提振消費能級。助力萬眾城尚座Spark項目開園，為小鎮推動文商旅體融合發展和產業多元化升級注入新的活力。以石凹第二工業區升級改造項目為切入點，打造世界級時尚體驗中心，推動片區升級蝶變，打造區域標志性熱門消費目的地。

觀瀾文化小鎮迎來國際頂流IP哈利·波特禁忌森林體驗項目落地，連續舉辦三屆觀瀾古墟系列文化主題活動，形成“古墟文化”品牌IP，有效推動區域經濟發展與文化傳播。貴湖塘老圍客家大院項目開業運營，觀瀾河入選國家級幸福河湖建設項目，《遇見·觀瀾》主題燈光演藝秀入選廣東省鄉村旅游消費熱點榜單，文旅融合發展成果顯著。

梅林關片區高規格推進開發建設，創新實施“前期服務商+總設計師”模式，成功招選品牌央企中建三局作為前期服務商，聘請俞露、單樑、葉青共同擔任片區總設計師。全球高端測量裝備及傳感器智造產業園（海克斯康）完成土地出讓并即將開工，為片區產業升級注入強勁動力。

七大重點片區從“單點突破”邁入“全域協同”，定位清晰、功能互補，共同構筑“都市核心”堅實底座。這些沉甸甸的建設成果，不僅是龍華高質量發展的具象化體現，更是其以產業升級為內核、以項目建設為支撐的發展邏輯的生動實踐，展現了“數字龍華”的硬核實力與創新活力。

民生為本提質效

繪就都市核心“溫暖底色”

都市核心的價值歸宿，終究在于人。龍華始終將重點片區建設成果，最終落腳于市民可感可及的民生福祉。2025年，生態、教育、醫療、交通等公共服務領域的持續升級，讓“幸福龍華”的底色愈發鮮明。

生態之美觸手可及。紅山文化公園、煥新后的龍華公園成為網紅打卡地；牛湖水碧道、觀瀾河碧道串珠成鏈，全區“十四五”期間新增公園面積超45萬平方米，新增綠道碧道近百公里，“山海連城”的綠意成為城區最美底色。

公共服務擴容提質。教育方面，“十四五”期間新增基礎教育學位近8萬座，2025年龍華科技實驗高級中學、觀瀾第二小學改擴建工程等進一步補強資源。醫療方面，市第二人民醫院龍華醫院等相繼建成，新增床位超7000張。文體方面，深圳·龍華鋼琴博物館開館，深圳美術館新館、圖書館北館成為城市文化新客廳，簡上體育綜合體、龍華文體中心等場館極大豐富了市民生活。

交通脈絡全面打通。軌道交通五期建設全面發力，深大城際加快建設，龍瀾大道北延段等重點干道通車，全區“內暢外聯”的交通體系日益完善，拉近了重點片區之間、龍華與深圳乃至粵港澳大灣區其他城市的時空距離。

備戰APEC盛會

以國際視野雕琢城區“新顏值”

2026年APEC會議，是深圳提升國際影響力的重大機遇，更是龍華作為“都市核心”面向全球的一次集中展示。全區以“繡花功夫”推進國際化提升，全方位備戰這場世界級盛會，展現出主動融入全球發展的積極姿態。

環境品質全面升級。 各重點片區開展國際化形象提升行動：大浪時尚小鎮構建多語種導視系統，打造精品時尚體驗線路；觀瀾文化小鎮提升古墟片區及周邊環境，開通動態接駁線優化游覽體驗。

承載能級加速提升。 一批重大基礎設施項目全力提速：大浪時尚酒店公共空間、石凹第二工業區策展型體驗中心將滿足APEC期間時尚發布與高端接待需求；犁頭山郊野公園、數學與藝術公園等生態項目加速推進，營造更優營商環境與生活空間。

國際合作務實推進。 圍繞APEC平臺，龍華正積極構建雙向開放招商體系，一方面面向亞太引進設計、資本及供應鏈資源，另一方面推動“大浪設計”產品通過訂單合作、授權生產等方式走入亞太市場，在實質性合作中提升產業國際競爭力。

回望2025，七大重點片區協同發力，龍華在空間重構、產業升級、民生改善、國際對接上實現標志性突破，完成了從“地理中心”到“都市核心”的關鍵一躍。

展望2026，當APEC的聚光燈照亮深圳，一個功能更完善、要素更集聚、更具國際范的“都市核心”正蓄勢待發，南北“雙中心”持續發力，七大重點片區深度協同，龍華已準備好以最佳狀態迎接八方來客，共繪合作發展新篇章。

讀特&深圳晚報記者 曾虹