江蘇
近日
天寧區茶山街道龍游路5號
一處工業遺存正悄然迎來新生
這里曾是始建于1958年的常州船用電纜廠的生產基地，承載著常州特種線纜工業的時代記憶。廠房停產閑置后，該地塊也曾作為常州市小東門調劑市場的過渡經營場所。
▲資料圖
如今
這片占地27畝
擁有8棟歷史建筑的工業遺存
正被重塑為一座開放式商業街區
“茶山里·睦光”
該項目預計于2026年6月建成開放
為老城廂注入新活力
“‘茶山里·睦光’的建設，并非推倒重建現有的8棟廠房，而是在保留紅磚外墻、大跨度桁架、高側窗采光等工業建筑特色的基礎上，增添現代化設計與功能。”“茶山里·睦光”項目負責人蔣女士介紹，該項目地處茶山街道中心，交通便利，周邊環繞萬象城、九洲新世界等成熟商圈與青果巷、文化宮等城市地標。
目前，項目已初步規劃商務辦公、運動健身、特色餐飲、微醺酒館、文創潮玩及主理人共創品牌等六大主題板塊，力求與周邊商業體形成差異化互補，構建“高端消費與沉浸式體驗”相結合的新型消費場景。
區別于傳統“盒子商業”，“茶山里·睦光”瞄準“敞開式沉浸式商業”，將自身定位為“工業風開放式生活策源地”。蔣女士闡釋道：“‘開放式’是形態，讓街區與城市、社區無縫銜接；‘工業風’是底色，保留獨特的歷史審美；‘生活策源’是核心——我們希望這里成為居民日常生活的延伸。”
通過拆除廠區圍墻，建成后的“茶山里·睦光”將自然融入周邊社區，側重營造“體驗”與“發現”的樂趣，構建全年齡、全時段、全業態的消費閉環，實現“工業粗糲質感”與“現代潮流元素”的融合。
未來
“茶山里·睦光”還將采取
“社群共建+場景迭代”策略
積極聯結居民、商戶與消費者
持續推出主題市集、文化展演
以保持街區的新鮮感與凝聚力
未來，茶山里·睦光將不止是一個商業項目，更會成為一處有溫度的城市客廳，讓工業遺存真正活化，讓商業回歸生活本身。
來源：錦繡天寧
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