案名城享·楠樾，蘭州西站商儲地塊四代宅規劃曝光！

最近大半年，四代宅產品高頻亮相，徹底炸開了蘭州市場。

據粗略統計，截至2月，蘭州主城區已入市，以及已拿地確認開發或正在籌備的四代宅項目已超20個，這當中，七里河已確定的項目，就占據了5個。

七里河四代宅項目分布 制圖@指蘭針

近期，又有一則利好消息。蘭州市自然資源局日前發布了城享·楠樾一期項目的建設工程規劃許可證，這也就意味著，項目距離正式開工，不遠了。

據悉，項目位處七里河區B192#規劃路以東、瓜州路以南、西津西路以北處，建設用地約為27.735畝。

根據公示的總平圖即可得知，項目共規劃5棟住宅樓以及一棟社區大堂，此外還規劃有商業、地下停車場，并代征了公園、綠地、道路等設施配套。

這其中，1#、2#樓層高為26層，建筑高度為78.75米；3#、6#樓層高為26層，建筑高度為79.95米；5號樓層高為24層，建筑高度73.95米。且按照其規劃指標顯示，該項目也將建設四代住宅。

項目總平圖 @蘭州市自然資源局

項目主要規劃指標 @蘭州市自然資源局

值得一提的是，項目由蘭州儲正房地產開發有限公司開發建設，該公司是由甘肅省城鄉發展投資集團全資子公司城鄉投置業集團有限公司與甘肅商業儲運總公司合作成立的。

而該項目也是去年年底，蘭州儲正房地產開發有限公司以2.36億元成功競得的G2531、G2532兩宗優質地塊，而此次公示的，就是這兩宗地塊的其中一塊，即G2532號地。

地塊位置示意 制圖@指蘭針

該宗地位置及占優勢，不僅緊鄰蘭州西站及地鐵1號線土門墩站，西側有蘭州老街，保利·天匯、蘭州師范附屬小學，東側還有蘭石豪布斯卡、萬輝國際廣場、蘭州市第四中學等成熟住宅及商圈醫療配套環伺。

需要注意的是，該地塊還涉及甘肅商儲城市更新(危舊房改造)項目，該項目于去年11月21日完成全部拆遷，實際上，早在去年9月，甘肅城鄉投置業集團就與甘肅省商業儲運總公司在蘭州市七里河區簽訂《甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目合作協議》。

前不久，甘肅城鄉發展集團還召開工作會議，錨定了七大任務，并對2026年的相關工作做出了部署。

這其中就重點提到，甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目要堅持“堅定不移往前推”的工作基調，統籌推進項目各環節工作，確保項目按計劃推進。

毋庸置疑，眼下該項目的各項準備工作已就緒，這也為其順利開展，奠定了一定基礎。

此前，項目西側的西客站核心片區還曝出了近3000畝的新規劃，除了住宅商業及交通外，片區內還要新建大中型多功能運動場地、綜合養老服務中心、文化活動中心等。

規劃位置示意 制圖@指蘭針

一旦后期項目啟動，還將與周邊曝出新規的西客站核心形成片區聯動，推動區域更新的同時，還能促進板塊的經濟發展，整個區域也將逐步被盤活成資源互通、功能互補的城市綜合片區。

眼下，七里河正在不斷積蓄且爆發能量，接下來，它將以西客站為核心，圍繞“強產業、優生態、補民生、暢交通”四大方向，努力成為蘭州城西名副其實的經濟增長極。

隨著更多項目的落地，相信未來的七里河，還能為蘭州的發展注入強勁的動能！

作者=指蘭針·小芒果

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