華附落子老黃埔！江景+名校，這個盤雙王牌了

老黃埔又迎來一重磅利好！

今天上午，珠江村舊改項目中交四航·珠江春正式與華南師范大學附屬中學簽約合作，并同步開放了全新的實景示范區與實體樣板房。

這也是繼華中師大附屬學校（中建海絲城配建）、華南師范大學附屬學校（未來方洲配建）之后，老黃埔落地的又一名校。

看來，以后在廣州的教育高地討論中，老黃埔也該占據一席之地了！

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作為廣東省首批國家級示范性高中，華師附中長期以來都是廣東基礎教育的排頭兵。

據了解，華南師范大學附屬中學是廣東改革開放以后培養出高考總分狀元最多的學校，每年向北大、清華輸送優秀畢業生20~30人，近三年特控率超95%，被985及以上大學錄取率均超70%。

若是看中考成績，華附近三年第一梯度線率均在40%以上，普高率在95%以上。

可以說，對于廣州家長而言，“華附”兩個字幾乎是教育質量的保證。

此次簽約，華附將與中交四航·珠江春項目合作共建一所45班的九年一貫制學校。

根據華南師范大學附屬中學黨委書記、校長姚訓琪在發言中透露，這所華附黃埔學校有三大特色：一是將華附的教育理念與校園文化有機融入學校血脈；二是探索貫通培養機制；三是結合黃埔區域特色，融入科技、創新等元素，打造具有黃埔基因的品牌學校。

此外，學校也將承擔起區域教育輻射的責任，通過資源共享、教研聯動等方式，帶動周邊學校發展，提升整體教育水平。

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根據現場信息，這所學校將采用“政企校”三方合作模式——即黃埔區政府、中交四航局與華師附中共同推進。

對于黃埔，尤其是魚珠CBD、臨港經濟區一帶來說，這所學校的落地，補上的不僅是教育配套，更是一種軟實力的注入。

黃埔街道領導也表示，珠江村舊改本就是黃埔城市更新的重點項目，如今加上華附名校的加持，其意義已超越單一樓盤配套，更關乎片區能級的提升，接下來街道將全力護航學校建設與社區發展，推動以教聚人、以教興城的良性循環。

從樓市角度來看，名校落地往往是區域價值的重要催化劑。

尤其對于像黃埔這樣產業密集、人口導入快的區域，優質教育資源不僅能留住人才，也能吸引更多注重教育的家庭入駐，形成人城共生的良性發展格局。

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除了學校簽約，今天項目也同步開放了實景示范區與位于7棟的實體樣板房。

比較讓人印象深刻的，便是項目在架空層打造的泛會所，就比如7棟，便布置了一處安靜、舒適的閱讀室，另外還設置了休息區，看起來品質十分在線。

而實體樣板房的最大亮點，無疑是視野。

板房設置在20樓，南向江景一覽無遺，結合項目本身的“三山一河”自然景觀，視野表現確實能打。

實際看下來，01戶型和04戶型的視野是最開闊的，受到其他樓棟或單位的遮擋最少。

話又說回來，以前很多人關注這里，首先是沖著南向江景，畢竟它是老黃埔在售新盤中離珠江最近的那一個，江景視野、自然資源，是其鮮明的標簽。

但如今，隨著華附的正式簽約落地，“名校就在家門口”會成為項目另一個扎實的價值錨點，或將重新得到重視教育的家庭的關注。

在你看來，華附+江景的殺傷力如何？歡迎評論區留下你的看法~