沈北時代廣場物業已招募，然房子何時交？

過去的幾年，各地都在忙活一件事，這就是“保交樓”，經過幾年的努力，大多數“保交樓”項目都已經成功交付了，但是還是有些爛尾項目存在的，有的是和沈陽鐵西經濟技術開發區恒大時代錦城一樣根本沒有售賣所以并沒有納入保交樓，還有的是屬性的關系并沒有資格納入“保交樓”。沈陽沈北新區的時代廣場項目就是后者這種情況。

（沈北新區時代廣場效果圖，來源于網絡）

沈北新區時代廣場共計6棟公寓，均按照樓層4.8米高度的LOFT公寓設計，可以打造雙層復式結構，套內面積利用率提升40%，戶型40-60平方米可以滿足投資、自住雙重需求。

這個項目2019年1月動工，本來的交房時間是2021年，但是2019年后就已經停工了，6棟樓都封頂了，剩余的工程是公區裝修、人防、給排水、安防、地熱、供電等。

這些業主這些年也是一直在維權，項目公司在2024年迎來突破性進展，完成了重組，于2024年由大慶瓏達接手，計劃在2024年繼續后續工程建設。

（圖片來源于網絡）

從2024年8月起，項目迎來了重新啟動施工，本來計劃交房的日期是2025年4月30日，但是事與愿違，工程的進度沒能實現如期交付。

（圖片來源于沈北時代廣場重整公眾號）

在十月末還在進行了電纜敷設、消防泵房電器控制柜安裝、熱力二次網施工等工作，當時的計劃是爭取在2025年底前通過ZF組織的竣工驗收，待竣工驗收通過后，進入房產交付環節。

馬上就要交付了，那么應該干什么事情了呢？是物業招募，這個項目沒有前期物業管理服務機構。

（圖片來源于沈北時代廣場重整公眾號）

在2025年12月12日項目進行了物業服務的招募。

但是2025年底并沒有實現“如期”交房。

（圖片來源于網絡）

到了1月，項目的圍擋已經拆除了，到了晚上依然有些房屋里燈火通明，但是最后也沒能實現1月底交房。

在這個物業招募公告中介紹到這個項目總計2064套房源，已銷售800余套，F棟擬銷售給沈陽市房發集團，其余房源用于債權清償，僅以銷售的800余套房源可以在集中收房期間收繳物業費。

也不知道這個項目能不能在2月17日之前交房？

距離蒲田路地鐵站幾百米，雖然周圍一片荒蕪，但是在那個房地產還處在上行期的時候還是也賣出去了三分之一，可是后來幾年市場下行，導致項目延期了5年多，一次次延期，考驗的不光是業主的耐心，幸運的是在今年這800多戶業主終于要見到自己的房子了。