南通這家地標商業，又開業無望了

近日，有市民實地探訪了備受關注的如東大有境，現場景象讓人滿心失望。

建筑外立面已完工，但里面一片冷清，幾乎看不到商家裝修的痕跡。

來源抖音 @蕃芋干

這座曾經被寄予厚望、號稱要填補區域商業空白的地標性商業體，在一次次許下開業承諾后，又一次次食言。

來源抖音 @蕃芋干

回顧如東大有境簽約到爆出開業消息，讓翹首以盼的如東人倍感無奈。

2023年11月9日，南通第4座大有境成功簽約，落子如東 。

2024年12月5日，如東大有境招商大會盛大舉辦，現場熱鬧非凡，近200家知名品牌參與。

2025年1月16日，如東發布對外爆出“項目招商進度已接近50%，預計今年5月開業運營的消息。”

可5月的鐘聲敲響，如東大有境卻毫無開業跡象。

2025年6月30日，如東發布再次發聲，透露項目建設進展順利，裝修進度達到80%，目前整體招商進度已達60%。并且項目商業運營負責人表示，大有境將于年底開業。

可2025年下半年到2026年2月，如東大有境依舊毫無動靜，既沒有商家入駐裝修，也沒有再次更新開業時間，徹底陷入了“沉默”。

更令人唏噓的是，如東大有境官方公眾號上，最新一條推文還停留在2025年1月9日，此后便沒了更新。

實地探訪的這位市民還透露了一個更令人揪心的現狀：不僅僅是如東大有境招商艱難，在如東掘港街道，上河、三河六岸、香江、時代廣場、銀河灣、中駿等多個成熟商圈內，累計有三四百家店面處于空置狀態。

玻璃門上的“旺鋪出租”“轉讓”海報隨處可見，不少門面灰塵堆積，早已沒了往日的煙火氣。

“沒點家底，真的很難撐起一家店”，這位市民無奈表示，實體經濟不景氣加上消費乏力，讓不少商家望而卻步。

如東大有境遲遲不開業，網友們的討論也愈演愈烈：

1、我就被騙了買了一套房，如果沒有商場我就不買了

2、好希望有個菜市場，但可惜開不了了，買房的時候說的多好多好

3、招商招不到，沒辦法

4、如東城區人太少了，而且老人多，支撐不起消費

5、這個位置真不行，還不如香江

6、一直沒考慮到如東老齡化的事情

7、再怎么樣，還是最愛自己的家鄉，希望越來越好

確實，正如網友所言，人口偏少、消費乏力，是如東商業難以崛起的關鍵因素之一。

從經濟數據來看，2025年前三個月，南通各區縣市GDP排名中，如東縣以1123.17億元位居末位，落后南通所有區市，經濟發展的差距，直接影響了區域商業的活力與承載力。

崇川區

：2252.70億元

通州區

：1413.70億元

海門區

：1371.40億元

如皋市

：1251.32億元

啟東市

：1196.60億元

海安市

：1180.10億元

如東縣

：1123.17億元

從常住人口來看，如東縣從2010年的99.54萬人降至2024年的87萬人，14年間減少約12.54萬人，相當于一個鄉鎮的人口規模；戶籍人口減少更為明顯，2024年末戶籍人口95.60萬人，比上年末減少0.96萬人，人口外流的趨勢并未得到緩解。

如今如東，老年人口占比偏高，消費需求和消費能力相對有限，難以支撐起一座大型綜合性商場的運營。

當然，我們不能就此否定如東的努力與進步。

近年來一直在逆勢前行，在產業升級、經濟發展的道路上,展現著自身的韌性與潛力。

如外貿領域方面。據如東海關統計，2025年如東縣實現外貿進出口654.12億元，創歷史新高，比2024年同期（下同）增長8.9個百分點。

進出口總值位居4縣（市）6區中第三位，其中，進口439.89億元，居全市首位，增長11.9%，占全市比重超三成；出口214.23億元，突破歷史最高記錄，增長3.1%。

圖源如東發布

如產業發展方面。去年9月如東海上風電裝備成功入選國家中小企業特色產業集群，是該批次中南通市唯一入選的產業集群。并且2024年度，集群總產值達224.77億元，近三年平均增速15.9%，成為如東經濟發展的“新引擎”。

或許，如東的商業崛起，還需要時間來沉淀。

如東大有境的開業，也需要等待一個更合適的時機。

以上就是今天的內容，你期待大有境開業嗎？歡迎評論區留言~

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編輯：星姐

主編：芷兒

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