高端改善主導成交 量價齊升

《重慶中心城區房地產市場周報》

新春臨近，房企推出特價房、新春折扣等活動，鋪墊春節置業熱潮，2026年第六周（2月2日-2月8日）重慶中心城區表現：

周度市場總結

預證供應持續下降，多項目集中成交支撐市場上漲；房企積極開展春節活動，以折扣加大或特價房等等方式促銷。

政策： 部央行部署2026年整體金融支持工作，重慶設定2026年城市經濟發展目標；

土地：暫無擬供應及成交；

市場：商品房住宅市場零星項目供應，房企釋放新年置業優惠，核心地段項目積極表現，整體成交量價齊漲；

營銷：營銷活動同步加強產品價值輸出和客戶關系維護，開發商在當下市場中更為務實和精細化。

后臺回復報告名稱及“姓名+郵箱+公司+職位”，獲取《重慶中心城區房地產市場周報》完整版；

-----------周度核心數據-----------

CRIC2026

周度重點資訊

01

政策轉向長期優化金融結構、注重高質量發展與風險防控

全國：央行從總行到地方召開金融工作會議，部署2026年整體金融支持工作。

地方：涵蓋購房補貼、公積金、城市更新等；如福建階段性實施普惠性購房補貼；甘肅調整公積金貸款政策；深圳推進城市更新工作，2026年著重打造“好房子”；

重慶：政府工作報告明晰2026年整年發展方向，設定了 “5%+”的經濟增長等量化目標，提出以 “擴內需、提質升級主導產業、前瞻布局新興產業” 作為實現路徑，同時加強存量盤活與金融服務，為建設城市提供可操作的支撐體系。

CRIC2026

商品房市場

02

住宅規模回升，核心地段項目積極表現帶動均價上漲

商品房：市場供應小幅增長，僅住宅市場供應，成交表現量價齊升；

商品房住宅：市場零星項目供應，房企釋放新年置業優惠，核心地段項目積極表現，整體成交量價齊漲；

區域：兩江新區成交量近5萬方，主導成交規模，其次九龍坡區成交0.79萬方。

住宅銷售業績：城市核心高端項目領跑成交金額榜，品質項目主導成交套數榜

CRIC2026

加推營銷

03

少量項目零星供應，房企聚焦節氣營銷

新增預售：預售備案156套，均為兩江新區的四代宅產品。

加推統計：一個項目加推，共推出64套，套數去化率61%。

營銷媒體：房企聚焦營銷、項目優惠措施、和企業形象產品等。其中聯發與中海均推出優惠活動，包含一口價房源、到訪送刮刮樂、成交抽獎、置業最高補貼6萬、新春游園會等，江嶼海棠和澐璟著重推介新產品，招商蛇口持續宣傳招夕相見業主社群。

以上內容節選自《重慶中心城區房地產市場周報》

如需完整版報告請在后臺回復報告名稱

及“姓名+郵箱+公司+職位”

我們將以郵箱形式發送完整版

-版權聲明-

??

本文版權歸克而瑞重慶所有 未經授權請勿隨意轉載

如需轉載請與后臺聯系 謝謝配合！

本文僅為個人觀點 不代表所在企業觀點