重磅！昌平這處征地補償2億+！

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昌平的朋友們，近日，北京市規劃和自然資源委員會發布一則征地公告，涉及“生物醫藥街道路工程”與“中關村國家工程技術創新基地南部地區土地一級開發項目（一期）”兩項工程。兩項征收工作均已啟動公告，補償安置總額超過2億元，預計將對區域交通和產業發展產生重要影響。

根據公告（京(昌)政地征〔2026〕003號），昌平區生物醫藥街（回創路-京藏高速輔路）道路工程項目 位于昌平區史各莊街道，西起回創路，東至京藏高速輔路。

將征收史各莊街道史各莊村集體土地0.3244公頃（約4.87畝），土地用途為次干路用地。該地塊位于昌平區IV區片，區片綜合地價標準為25萬元/畝，征收補償總額為121.5萬元。補償費用由土地補償費和安置補助費構成，比例為8:2。

另一則征地文件是中關村國家工程技術創新基地南部地區土地一級開發項目（一期），用地規模更大。項目位于昌采區沙河鎮，東至東北環線，南至北沙河和立信街，西至北京信息科技大學，北至滿白路。

將征收踩河新村集體土地28.2806公頃（約424.21畝），其中耕地5.0852 公頃、林地7.4554公頃、村莊3.6188公頃等。土地用途涵蓋二類居住、基礎教育、體育、道路、綠地及河道等。

該地塊屬于昌平區III區片，區片綜合地價標準為22萬元/畝，土地補償及安置補助費總計9332.62萬元。此外，項目征地需將踩河新村97名農村村民轉為非農業戶口，包括轉非勞動力45人、超轉人員43人及未成年人9人。與之配套的安置（社會保障）費用總額預計為13000萬元。兩項費用合計達2.23億元。

項目大概位置

該項目通過完善居住、教育、體育及交通配套，推動區域產業升級與區域更新，同時以補償安置方案保障被征地居民的長遠生計，讓群眾共享發展成果，實現科技創新發展與民生福祉提升的雙贏。

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來源：北京市規劃和自然資源委員會

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