鄰里煙火地，新春打卡點(diǎn)——國(guó)潤(rùn)·季解鎖西咸社區(qū)新生活

春節(jié)腳步漸近，西安西咸新區(qū)一處商業(yè)綜合體內(nèi)年味氤氳，處處涌動(dòng)著鮮活的生活氣息。區(qū)別于傳統(tǒng)商場(chǎng)的熱鬧喧囂，非遺糖畫攤位前圍滿了好奇的孩童，即將開業(yè)的樂然超市內(nèi)工作人員正有序鋪貨，為鄰里精挑細(xì)選美食好物。國(guó)潤(rùn)·季——這座鄰里商業(yè)體正以全新姿態(tài)煥新升級(jí)，在精耕社區(qū)服務(wù)中綻放蓬勃生機(jī)。

“商業(yè)永遠(yuǎn)是給年輕人的，但得先接住周邊鄰里的煙火氣。”商業(yè)體負(fù)責(zé)人邢峰坦言，自2021年亮相后，團(tuán)隊(duì)便持續(xù)探索適配區(qū)域發(fā)展的運(yùn)營(yíng)路徑，為更好貼合周邊居民的消費(fèi)需求，主動(dòng)優(yōu)化調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，摒棄單純追求大牌入駐與租金收益最大化的模式，堅(jiān)定轉(zhuǎn)向社區(qū)鄰里商業(yè)賽道，確立了“先有人氣，后有財(cái)氣”的核心運(yùn)營(yíng)理念。

圍繞社區(qū)商業(yè)的定位，團(tuán)隊(duì)通過(guò)熱力圖精準(zhǔn)分析區(qū)域消費(fèi)特征，鎖定三公里內(nèi)30萬(wàn)家庭客群，其中30－35歲群體占比居首。結(jié)合消費(fèi)趨勢(shì)變化，團(tuán)隊(duì)精準(zhǔn)把握居民消費(fèi)需求——既追求極致性價(jià)比，也對(duì)消費(fèi)體驗(yàn)感和服務(wù)感有著更高期待。基于此，商業(yè)體制定了“一期剛需、二期品質(zhì)”的梯度發(fā)展規(guī)劃：一期聚焦居民日常所需，完善柴米油鹽等基礎(chǔ)生活服務(wù)配套，筑牢社區(qū)生活保障線；二期主打情緒價(jià)值營(yíng)造，打造工業(yè)風(fēng)＋森系風(fēng)格的花園式公共空間，計(jì)劃引入更多情緒價(jià)值的主理人品牌，與一期形成品牌互補(bǔ)，體驗(yàn)升級(jí)的鮮明布局，滿足居民多元化的消費(fèi)需求，實(shí)現(xiàn)生機(jī)盎然的社區(qū)生活。

作為國(guó)潤(rùn)季一期“生活煙火氣”的核心亮點(diǎn)，樂然超市于2026年2月6日春節(jié)前正式開業(yè)。為甄選適配區(qū)域發(fā)展的商超品牌，團(tuán)隊(duì)歷時(shí)三個(gè)月，對(duì)永輝、盒馬、成山農(nóng)場(chǎng)等十余個(gè)品牌開展深度調(diào)研學(xué)習(xí)及市場(chǎng)分析，最終選定性價(jià)比與品質(zhì)兼具的樂然超市。該超市定位5公里輻射范圍，對(duì)標(biāo)胖東來(lái)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)集采不斷優(yōu)化商品價(jià)格，持續(xù)開發(fā)自有品牌，目前50余款自有商品涉及生活各類剛需用品：米、面、糧及紙等，使高品質(zhì)商品實(shí)現(xiàn)平民化。“我們不是拔苗助長(zhǎng)，而是引導(dǎo)周邊消費(fèi)升級(jí)。”邢峰介紹，樂然超市的落地，將有效填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)便民商超的業(yè)態(tài)空白，進(jìn)一步完善社區(qū)商業(yè)服務(wù)體系。

新春將至，商業(yè)體也為周邊居民精心籌備了以“粉馬囍春”為主題特色新春活動(dòng)。從節(jié)前兩周開啟的老爺車展及非遺展演：華陰老腔、舞獅、秦腔等，還會(huì)有投壺、寫春聯(lián)等新年集市，再到年貨采購(gòu)節(jié)等便民活動(dòng)，多維度、全方位營(yíng)造溫馨濃厚的節(jié)日氛圍，打造便民惠民的新春消費(fèi)場(chǎng)景。此前打鐵花、龍鳳飛天特色活動(dòng)的火爆反響，讓團(tuán)隊(duì)備受鼓舞，“希望用這些接地氣的鄰里活動(dòng)，讓周邊居民聚在一起，讓綜合體成為大家團(tuán)圓相聚、歡度新春的好去處。”

在運(yùn)營(yíng)發(fā)展中，商業(yè)體始終注重助力本土品牌成長(zhǎng)，推出專項(xiàng)扶持政策，為本土商戶發(fā)展保駕護(hù)航。值得一提的是，商業(yè)體運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)成員均來(lái)自萬(wàn)達(dá)等知名商業(yè)項(xiàng)目，專業(yè)積淀深厚；團(tuán)隊(duì)還堅(jiān)持常態(tài)化學(xué)習(xí)交流，定期組織前往上海、成都、重慶等城市取經(jīng)學(xué)習(xí)，從標(biāo)桿項(xiàng)目中汲取創(chuàng)新靈感，始終堅(jiān)守差異化發(fā)展思路。

“商業(yè)只有變和動(dòng)，我們要學(xué)彈簧，先收縮再發(fā)力。”邢峰的話語(yǔ)，既蘊(yùn)含著對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)律的深刻理解，更彰顯出團(tuán)隊(duì)深耕社區(qū)商業(yè)、用心打造鄰里美好生活新地標(biāo)的堅(jiān)定信心——正如“國(guó)潤(rùn)·季”如它的名字一樣，國(guó)潤(rùn)伴你四季煙火、三餐四季。