告別坑洼路面，莘莊老街片區(qū)更新一期項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

歷經(jīng)數(shù)月改造，上海市城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目 莘莊老街片區(qū)更新一期工程已全面完工，進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。這個(gè)承載著歷史記憶的老街區(qū)，正在告別洼路面、破舊立面，以更整潔的街道、更完善的設(shè)施和更便捷的公共服務(wù)，重新融入市民生活。

本次啟動(dòng)的一期更新區(qū)域位于莘西路（莘松路—隧道口）兩側(cè)，涵蓋莘建路、莘建支路及莘浜路圍合區(qū)域，總建設(shè)面積約3.5公頃。

項(xiàng)目于2025年9月正式開工，已按計(jì)劃完成了道路翻建、建筑立面整治及景觀綠化等全部建設(shè)內(nèi)容，正等待相關(guān)部門進(jìn)行最終驗(yàn)收。

本次更新摒棄了大拆大建的傳統(tǒng)模式，轉(zhuǎn)而聚焦于“城市界面”的微更新與功能重塑。針對老街長期存在的交通擁堵與路面破損問題，工程對 莘西路（莘松路—隧道口）進(jìn)行了全要素翻挖新建，通過優(yōu)化道路斷面與管線布局，顯著提升了道路的承載能力與通行效率。

在建筑風(fēng)貌方面，項(xiàng)目在保留原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，對沿街立面進(jìn)行了統(tǒng)一整治。設(shè)計(jì)上融合了江南建筑元素與現(xiàn)代簡約風(fēng)格，通過材質(zhì)與色彩的優(yōu)化，消除了視覺上的雜亂感，塑造了整潔有序的街區(qū)形象。

同時(shí)，項(xiàng)目全面落實(shí)海綿城市建設(shè)理念，在提升區(qū)域排水防澇能力的同時(shí)，推進(jìn)了 口袋公園建設(shè)。

改造后的 莘浜濱河綠道和 玉蘭園，已成為深受周邊市民喜愛的“城市綠洲”，通過拆墻透綠、增植四季花卉，實(shí)現(xiàn)空間開放化改造，蜿蜒步道串聯(lián)起休憩廊架與文化地標(biāo)，為周邊市民提供了高品質(zhì)的公共休憩空間。

在硬件更新的同時(shí)，項(xiàng)目同步植入了多項(xiàng)社區(qū)公共服務(wù)功能，重點(diǎn)解決“一老一小”設(shè)施短板。

位于莘浜路280號的 “莘樂里”黨群服務(wù)中心暨綜合為老服務(wù)中心已在2025年底率先投入使用。該中心建筑面積達(dá)4800平方米，集成了醫(yī)療康養(yǎng)、日間照護(hù)、兒童托管及黨群服務(wù)等七大功能板塊，構(gòu)建了“15分鐘社區(qū)生活圈”的核心節(jié)點(diǎn)。

此外，原莘建路269號等存量資產(chǎn)也被盤活，引入 社區(qū)書店、便民商業(yè)等業(yè)態(tài)，成為居民社交、休憩的新聚點(diǎn)，進(jìn)一步豐富了街區(qū)的服務(wù)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)了從單一居住功能向“文旅商”多元融合的轉(zhuǎn)變。

據(jù)悉，本次完工的一期項(xiàng)目僅是莘莊老街片區(qū)整體更新的“先行區(qū)”。整個(gè)莘莊老街片區(qū)規(guī)劃范圍北至莘松路，南至滬杭鐵路，東至滬閔公路，西至中春路，總面積約75.3公頃。

莘莊老街片區(qū)更新項(xiàng)目是莘莊主城副中心建設(shè)的重要組成部分。莘莊鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來將依托一期項(xiàng)目形成的示范效應(yīng)，繼續(xù)采取 “分段實(shí)施、滾動(dòng)開發(fā)”的策略。通過持續(xù)的 存量資產(chǎn)增效與公建配套完善，逐步將莘莊老街打造成為 集居住、商業(yè)、休閑于一體的多元活力街區(qū)，為莘莊建設(shè)上海主城副中心注入新的活力。

莘莊老街片區(qū)更新項(xiàng)目是莘莊主城副中心建設(shè)的重要組成部分。莘莊鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來將依托一期項(xiàng)目形成的示范效應(yīng)，繼續(xù)采取 “分段實(shí)施、滾動(dòng)開發(fā)”的策略。通過持續(xù)的 存量資產(chǎn)增效與公建配套完善，逐步將莘莊老街打造成為 集居住、商業(yè)、休閑于一體的多元活力街區(qū)，為莘莊建設(shè)上海主城副中心注入新的活力。

記者：張雨桐

供稿：辛向榮

初審：岳順順

復(fù)審：宋詩清

終審：劉墾博

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