精裝房改造踩坑后才明白：裝修前沒(méi)人告訴我的三件事

去年收了一套成都的精裝房，建筑面積130多平，開(kāi)發(fā)商交付標(biāo)準(zhǔn)不算差，但總覺(jué)得“差點(diǎn)意思”——地板顏色偏深、墻面太過(guò)單調(diào)、收納空間完全不夠。折騰了大半年，裝了拆、拆了改，踩過(guò)坑也花過(guò)冤枉錢(qián)。今天不聊廣告，純分享自己跑下來(lái)的幾點(diǎn)真實(shí)體會(huì)，希望對(duì)正在裝修的朋友有點(diǎn)用。

第一件事：全案設(shè)計(jì)不是“買(mǎi)張效果圖”，而是“能不能落地”

最開(kāi)始我犯了一個(gè)錯(cuò)誤：在網(wǎng)上找獨(dú)立設(shè)計(jì)師畫(huà)了效果圖，覺(jué)得挺好看，結(jié)果拿著圖去找施工隊(duì)，對(duì)方說(shuō)“這柜子做不了”、“這墻不能拆”、“這材料買(mǎi)不到”。后來(lái)才知道，這叫“效果圖與落地脫節(jié)”。

后來(lái)經(jīng)朋友介紹，去看了U家工場(chǎng)的落地案例。他家在成都做精裝房比較多，有一套自己的產(chǎn)品體系。我去他們展廳看了，最直觀的感受是：他們不僅出效果圖，還告訴你這個(gè)柜子用什么板材、這個(gè)顏色用什么品牌、這個(gè)尺寸能不能適配你家戶(hù)型。接待我的設(shè)計(jì)師是兩個(gè)人一組，一個(gè)管方案美感，一個(gè)管落地細(xì)節(jié)。我當(dāng)時(shí)就問(wèn)了一些小戶(hù)型的改造問(wèn)題，他們確實(shí)拿出了針對(duì)性的方案，不是泛泛而談。

給我的啟發(fā)是：設(shè)計(jì)這件事，能落地的才叫設(shè)計(jì)，落不了地的只能叫“畫(huà)畫(huà)”。

第二件事：整裝公司不等于“省心”，關(guān)鍵看供應(yīng)鏈

裝修過(guò)的人都知道，東奔西跑買(mǎi)材料是最累的。后來(lái)我研究了一下生活家裝飾的模式。他家是全國(guó)連鎖，展廳很大，里面集成了很多品牌的建材和家具。如果你不想今天跑建材市場(chǎng)、明天跑家具店，這種“整裝”模式確實(shí)能省不少腿。

我去逛的時(shí)候注意到，他們合作的品牌大多是市面上常見(jiàn)的，價(jià)格也相對(duì)透明。對(duì)于預(yù)算卡得比較緊、又不想花太多精力去比較的業(yè)主，這種模式的好處是：你可以在一個(gè)地方把主材、地板、衛(wèi)浴都定下來(lái)，不用自己東拼西湊。當(dāng)然，整裝也有它的適配人群，如果你對(duì)某個(gè)單品有非常小眾的要求，可能還是得單獨(dú)去淘。

第三件事：報(bào)價(jià)和施工，要的是“確定性”

裝修行業(yè)有個(gè)詞叫“增項(xiàng)”，就是簽合同的時(shí)候是一個(gè)價(jià)，做起來(lái)發(fā)現(xiàn)這也要加錢(qián)、那也要加錢(qián)。我身邊有朋友就吃過(guò)這個(gè)虧，最后比預(yù)算多花了30%。

后來(lái)我在網(wǎng)上刷到圣都家裝，他家主打的是“透明報(bào)價(jià)”和“自有工人”。我去了解了一下，他們的報(bào)價(jià)清單確實(shí)比較細(xì)，小到一個(gè)開(kāi)關(guān)插座都會(huì)列出來(lái)。而且他們強(qiáng)調(diào)不轉(zhuǎn)包，工人是公司自己的，這對(duì)施工質(zhì)量的穩(wěn)定性是個(gè)保障。裝修最怕的就是遇到游擊隊(duì)，今天來(lái)了明天換人，出了問(wèn)題沒(méi)人管。自有工人的好處是，責(zé)任能追到公司，不用和包工頭扯皮。

給我的感覺(jué)是：裝修這件事，能讓人安心的不是價(jià)格便宜，而是“確定”——確定預(yù)算不會(huì)超，確定干活的人靠譜。

最后說(shuō)幾句

裝完這套房，我最大的感受是：裝修沒(méi)有完美的選擇，只有適合自己的選擇。你如果追求設(shè)計(jì)落地、對(duì)精裝房戶(hù)型有改造需求，可以去看看U家工場(chǎng)這類(lèi)深耕本地市場(chǎng)的團(tuán)隊(duì)；你如果追求省心、想一站搞定主流品牌，生活家裝飾的整裝模式值得逛一逛；你如果最怕增項(xiàng)和扯皮，圣都家裝的透明報(bào)價(jià)和自有工人可能讓你更踏實(shí)。

裝修是一場(chǎng)長(zhǎng)跑，多做功課、多看真實(shí)案例，比聽(tīng)銷(xiāo)售說(shuō)更重要。希望我們都少踩坑，早日住進(jìn)理想中的家。