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在東京站日本橋口前,一座名為“火炬塔”(Torch Tower)的摩天大樓正拔地而起。這座設計高度達390米的超高層建筑,未來將成為日本第一高樓。
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項目由三菱地所主導開發,于2023年9月開工,計劃2028年5月竣工。截至2026年2月,深達33米的地下工程已完工,主體鋼結構施工至約9層,正進入低層鐵骨持續施工階段。
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項目位于千代田區常盤橋,緊鄰東京站,是城市核心區再開發的重要一環。總建筑面積約54.4萬平方米,地上63層、地下4層,建成后將超越目前的森JP大廈(330米),成為日本新的高度標桿。
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為應對地震多發環境,火炬塔采用了外殼制振結構。建筑外周配置斜向構件,形成管狀結構體以增強抗震能力。低層部分采用對角網格架構,上部標準層則結合支撐結構與油壓阻尼器,斜向結構貫穿整體,賦予建筑獨特表情。
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建筑外周連續設置高度約52米的對角網格架構,總長約400米,鋼結構總重約1.1萬噸,支撐起整體建筑約80萬噸重量中的40%以上。
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建筑頂部由建筑師藤本壯介設計,以“山丘般的中庭廣場”為理念,在約300米高處打造半室外公共空間,設有豪華住宅、Dorchester Collection酒店(亞洲首店)及展望設施,形成漂浮于空中的“火焰”造型。
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低層部分由永山祐子設計,包含約7000平方米的大型廣場、商業設施及可容納2000座的多功能廳,與常盤橋塔通過空中連廊相連,構成一體化城市空間。
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在功能布局上,火炬塔呈現垂直城市特征:地下至6層為商業與餐飲,3至6層部分設多功能廳;7至52層為辦公空間;53至58層為酒店;59至60層為租賃住宅;61層至屋頂為展望臺,將成為日本第二高的觀景設施。
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項目總投資約5000億日元(約32億美元),是日本歷史上造價最高的單體建筑之一。它的建造,被寄予了“重燃東京核心活力”、照亮未來發展方向的厚望。
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