390米！實探日本未來第一高樓：已露出地面

在東京站日本橋口前，一座名為“火炬塔”（Torch Tower）的摩天大樓正拔地而起。這座設(shè)計高度達390米的超高層建筑，未來將成為日本第一高樓。

項目由三菱地所主導(dǎo)開發(fā)，于2023年9月開工，計劃2028年5月竣工。截至2026年2月，深達33米的地下工程已完工，主體鋼結(jié)構(gòu)施工至約9層，正進入低層鐵骨持續(xù)施工階段。

項目位于千代田區(qū)常盤橋，緊鄰東京站，是城市核心區(qū)再開發(fā)的重要一環(huán)。總建筑面積約54.4萬平方米，地上63層、地下4層，建成后將超越目前的森JP大廈（330米），成為日本新的高度標桿。

為應(yīng)對地震多發(fā)環(huán)境，火炬塔采用了外殼制振結(jié)構(gòu)。建筑外周配置斜向構(gòu)件，形成管狀結(jié)構(gòu)體以增強抗震能力。低層部分采用對角網(wǎng)格架構(gòu)，上部標準層則結(jié)合支撐結(jié)構(gòu)與油壓阻尼器，斜向結(jié)構(gòu)貫穿整體，賦予建筑獨特表情。

建筑外周連續(xù)設(shè)置高度約52米的對角網(wǎng)格架構(gòu)，總長約400米，鋼結(jié)構(gòu)總重約1.1萬噸，支撐起整體建筑約80萬噸重量中的40%以上。

建筑頂部由建筑師藤本壯介設(shè)計，以“山丘般的中庭廣場”為理念，在約300米高處打造半室外公共空間，設(shè)有豪華住宅、Dorchester Collection酒店（亞洲首店）及展望設(shè)施，形成漂浮于空中的“火焰”造型。

低層部分由永山祐子設(shè)計，包含約7000平方米的大型廣場、商業(yè)設(shè)施及可容納2000座的多功能廳，與常盤橋塔通過空中連廊相連，構(gòu)成一體化城市空間。

在功能布局上，火炬塔呈現(xiàn)垂直城市特征：地下至6層為商業(yè)與餐飲，3至6層部分設(shè)多功能廳；7至52層為辦公空間；53至58層為酒店；59至60層為租賃住宅；61層至屋頂為展望臺，將成為日本第二高的觀景設(shè)施。

項目總投資約5000億日元（約32億美元），是日本歷史上造價最高的單體建筑之一。它的建造，被寄予了“重燃東京核心活力”、照亮未來發(fā)展方向的厚望。