北京青年少了百萬，房價不漲了反而更慌了，有人開始重新算賬

從2020年到2024年，北京20到34歲的年輕人減少了121萬，其中20到24歲的人群下降最明顯，少了41萬人，接近五分之一，西二旗和天通苑這些以往人潮擁擠的地方，現(xiàn)在早上八點地鐵站都不需要排隊，便利店店員提到一天里沒幾個年輕人來店里，這些人離開不是因為房價太高，反而是因為房價開始回落，大家才意識到房子不會一直漲價。

十年前，留在北京就像人生贏了一大半，回老家總被親戚追問是不是混得不好，但2016、2017那兩屆畢業(yè)生剛工作就碰上房價最高點，他們咬牙買了房，結(jié)果沒幾年資產(chǎn)縮水，房貸還壓在身上，有個朋友沒買房，租在回龍觀，工資相同，每月剩的錢更多，周末能去爬山看展，比隔壁那個背了300萬貸款天天加班還貸的同事過得輕松，現(xiàn)在很多人慢慢明白過來，所謂的成功不是房本上的數(shù)字，而是每天醒來感覺不那么累。

小城市這幾年其實悄悄變了，學(xué)生數(shù)量少了，重點學(xué)校招不滿人，普通學(xué)校反而開了新班，家長不用托關(guān)系也能報名，醫(yī)院看病的人少了，掛號靠手機點幾下就行，排長隊、找熟人的情況少了很多，去年人民日報提過，三四線城市的線上政務(wù)辦理率已經(jīng)超九成，交個稅、辦營業(yè)執(zhí)照，手機點幾下就完事，有些地方連“三不管”村子都空了，人一走，亂搭亂建、垃圾沒人清的問題自動沒了——不是治理變強了，是問題自己消失了。

科技讓人有了更多選擇，現(xiàn)在很多人在北京的公司上班，卻住在大理或延吉這樣的地方，工資按北京標準發(fā)，房租只要北京的五分之一，我認識一位做產(chǎn)品運營的女孩，遠程工作三年，每年飛兩次北京開會，其余時間在云南曬太陽、修改需求文檔，飛書和釘釘這類工具成了日常必備，開會不用坐高鐵，視頻里就能說清楚，地理套利這個詞聽起來有點玄乎，其實就是在大城市掙錢，在小城市生活。

以前總感覺在北京生活公平，只要愿意努力干活，機會總能輪到自己，小地方卻處處靠關(guān)系，沒有熟人連面試的門都進不去。現(xiàn)在情況完全變了，小城市辦事慢慢走上正軌，蓋章簽字不用再請客吃飯，北京的日子反而越來越難過，上下班通勤經(jīng)常得花兩個小時，老舊小區(qū)的水管老是漏水，菜價漲得快，工資卻跟不上。房價不漲了，租金還是那么高，這筆賬算來算去讓人心里發(fā)涼。

現(xiàn)在年輕人決定去哪里生活，不是出于賭氣或逃避，而是把時間、金錢、身體和情緒這幾樣?xùn)|西攤開來算賬，在大城市打拼十年換來一套房子和一身毛病，他們開始思考這樣是否值得，回到家鄉(xiāng)雖然工資少了幾千塊，但孩子上學(xué)不用搶名額，父母看病不用求人，晚上十點還能吃上熱飯，過去人們把這叫做退而求其次的選擇，如今越來越多人覺得這才是真正的生活。

有人問我是不是在鼓勵大家離開，我回答不是這個意思，只是以前我們只認準一種生活方式，現(xiàn)在明白了，生活的方式可以自己去創(chuàng)造。